EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 36
EDN-15416
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
4Baños
321 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta sofisticada villa independiente se encuentra en el corazón de Nueva Andalucía, una de las zonas más codiciadas de Marbella por su proximidad a Puerto Banús y su entorno tranquilo. La propiedad destaca por su diseño contemporáneo y sus vistas panorámicas al mar y al puerto, ofreciendo un refugio de lujo con 321 m² de construcción sobre una generosa parcela de 875 m². Es una residencia que captura la esencia del estilo de vida de la Costa del Sol, diseñada para maximizar la luz natural en cada estancia.

La distribución interior es fluida y funcional, destacando un espacio de vida diáfano de más de 150 m² que combina el salón principal con un comedor elegante y una cocina de alta gama totalmente equipada. Lo más notable de esta vivienda es que sus cuatro dormitorios dobles se sitúan en un mismo nivel, lo que garantiza una comodidad excepcional. Los suelos de madera clara y los sistemas de climatización individuales en cada habitación refuerzan la sensación de confort y modernidad en todo el hogar.

La suite principal supera los 55 m² y dispone de vestidor privado y acceso directo a la terraza frontal. El exterior es igualmente impresionante, con más de 400 m² de terrazas que rodean una piscina privada climatizada, ideal para disfrutar durante todo el año. La propiedad también cuenta con un garaje privado con capacidad para varios coches, un lavadero independiente y un aseo para invitados, cubriendo todas las necesidades de una familia moderna.

Vivir en esta ubicación significa tener a pocos minutos a pie los mejores restaurantes, clubes de playa y boutiques de lujo de la zona. Para los entusiastas del deporte, los campos de golf más prestigiosos de Marbella están a la vuelta de la esquina, mientras que el centro histórico de la ciudad se encuentra a menos de diez minutos en coche. Esta villa es una inversión sólida en calidad de vida y exclusividad urbana.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:321 m²Terraza:415 m²Parcela:875 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 395 000

Precio original
€ 1 695 000
Precio por m²
€ 4 346 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 346 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
90 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 395 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 128 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 13 950
Total impuestos y gastos€ 145 950
Coste total de compra€ 1 540 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 395 000
Entrada20% (€ 279 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 116 000
Cuota mensual€ 5 586,96
Ingresos mensuales requeridos€ 18 623,2 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-15416·EUR 1 395 000€ 4 346/m²