EDENOVO

Casa adosada en Nueva Andalucía

Casa adosada en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-11711
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
3Baños
145 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta elegante casa adosada en Nueva Andalucía representa la esencia del lujo mediterráneo en una de las zonas más cotizadas de Marbella. Situada en la exclusiva zona de Aloha, la propiedad se integra en una comunidad cerrada y tranquila, ofreciendo un refugio de paz ideal para familias o entusiastas del deporte que buscan calidad de vida en la Costa del Sol.

La vivienda se distribuye de forma funcional y espaciosa, contando con tres dormitorios y tres baños completos. Destacan especialmente las dos suites principales con baño privado, diseñadas para ofrecer la máxima privacidad. El salón se abre hacia una magnífica terraza de 70 m², un espacio versátil para disfrutar del sol malagueño y de cenas al aire libre con vistas despejadas.

El confort está garantizado mediante sistemas de suelo radiante y aire acondicionado en todas las estancias. La urbanización destaca por sus zonas comunes cuidadas al detalle, que incluyen una piscina comunitaria y seguridad integral. Los acabados interiores reflejan un estilo contemporáneo y atemporal que maximiza la entrada de luz natural.

Su ubicación estratégica permite llegar en pocos minutos a pie al Aloha Golf Club y a prestigiosos colegios internacionales. La cercanía a Puerto Banús asegura acceso inmediato a boutiques de lujo, gastronomía de primer nivel y servicios esenciales, consolidando esta propiedad como una inversión sólida en el corazón del Valle del Golf.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:145 m²Terraza:70 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 395 000

Precio original
€ 1 550 000
Precio por m²
€ 9 621 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 621 / m²
Base de comparación
67 · Casa adosada, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 097 / m²
Rango típico
€ 3 974 – 5 950 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 395 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 128 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 13 950
Total impuestos y gastos€ 145 950
Coste total de compra€ 1 540 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 395 000
Entrada20% (€ 279 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 116 000
Cuota mensual€ 5 586,96
Ingresos mensuales requeridos€ 18 623,2 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-11711·EUR 1 395 000€ 9 621/m²