EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 34
EDN-15464
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
5Dormitorios
5Baños
508 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el codiciado Valle del Golf, esta villa independiente en Nueva Andalucía es un testimonio de diseño contemporáneo y confort mediterráneo. Con una superficie construida de 508 m², la propiedad se asienta sobre una parcela de 873 m², ofreciendo vistas panorámicas al mar y a los campos de golf circundantes. La vivienda se entrega totalmente amueblada y decorada con un gusto exquisito, lista para ser habitada por quienes buscan una vida de distinción en Marbella.

La distribución se organiza en tres niveles que maximizan la luz natural y la privacidad. Cuenta con cinco dormitorios y cinco baños modernos, diseñados con materiales de primera calidad. El salón principal se funde con las amplias terrazas, permitiendo disfrutar del microclima único de la zona durante todo el año. Entre sus especificaciones técnicas destaca el suelo radiante en toda la casa y un sistema de aire acondicionado integral, garantizando el máximo bienestar térmico.

El ocio privado alcanza su máxima expresión con una sala de cine dedicada y una piscina privada rodeada de zonas de relax. La seguridad es una prioridad, respaldada por un sistema de alarma avanzado y un garaje privado con espacio para tres vehículos en total. Cada rincón de esta casa ha sido proyectado para ofrecer una experiencia de lujo sin esfuerzo, combinando la funcionalidad moderna con la elegancia atemporal.

Vivir en esta zona de Marbella significa tener a pocos minutos los colegios internacionales más prestigiosos, centros comerciales de alta gama y la exclusiva marina de Puerto Banús. La infraestructura local es excelente, permitiendo un acceso rápido a la autovía y a los mejores clubes de playa de la costa. Esta propiedad representa una inversión sólida en una de las ubicaciones más estables y demandadas del mercado inmobiliario español.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:508 m²Parcela:873 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 4 395 000

Precio original
€ 4 695 000
Precio por m²
€ 8 652 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 652 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
45 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 395 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 428 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 43 950
Total impuestos y gastos€ 475 950
Coste total de compra€ 4 870 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 395 000
Entrada20% (€ 879 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 516 000
Cuota mensual€ 17 601,92
Ingresos mensuales requeridos€ 58 673,08 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-15464·EUR 4 395 000€ 8 652/m²