EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 60
EDN-24512
En venta
Publicado desde 16 may 2026
6Dormitorios
6Baños
539 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Nueva Andalucía representa la esencia del lujo contemporáneo en el Valle del Golf de Marbella. Ubicada en una parcela de más de mil metros cuadrados, la propiedad ha sido concebida para ofrecer máxima privacidad y confort en una de las zonas más exclusivas de la costa, rodeada de servicios de primer nivel y los campos de golf más reconocidos de la región.

La distribución se organiza en tres plantas, destacando un salón de concepto semi-abierto que se integra con un comedor elegante y una cocina moderna. La conexión con el exterior es inmediata a través de grandes ventanales que dan paso a una terraza principal, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La vivienda cuenta con seis dormitorios dobles y seis baños, incluyendo una suite principal con vestidor y vistas despejadas a la montaña.

El nivel inferior está diseñado para el ocio más exigente, equipada con una sala de cine privada y gimnasio, además de una zona de lavandería independiente. El jardín privado es un oasis de relajación que incluye una piscina de diseño, jacuzzi y una zona de bar con cocina exterior completamente equipada para eventos sociales al aire libre.

A pocos minutos de Puerto Banús y de los mejores colegios internacionales, esta propiedad en venta es una oportunidad estratégica tanto para residencia permanente como para inversión patrimonial. Su ubicación privilegiada garantiza una revalorización constante y un estilo de vida inigualable en el corazón de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:539 m²Parcela:1061 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 3 995 000

Precio original
€ 4 250 000
Precio por m²
€ 7 412 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 412 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 388 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 39 950
Total impuestos y gastos€ 431 950
Coste total de compra€ 4 426 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 995 000
Entrada20% (€ 799 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 196 000
Cuota mensual€ 15 999,93
Ingresos mensuales requeridos€ 53 333,1 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-24512·EUR 3 995 000€ 7 412/m²