EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 55
EDN-17545
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
4Baños
264 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente de estilo contemporáneo se sitúa en una posición elevada en Nueva Andalucía, ofreciendo una experiencia residencial de primer nivel cerca de Puerto Banús. La propiedad destaca por su arquitectura vanguardista y su capacidad para integrar el paisaje mediterráneo en cada estancia, capturando vistas panorámicas que abarcan desde la montaña de La Concha hasta el horizonte marino.

La distribución interior se centra en la fluidez de los espacios, donde una cocina de diseño Molteni con electrodomésticos Miele y Bora se abre hacia un salón bañado por la luz natural. Grandes ventanales conectan directamente con la zona de la piscina, creando un ambiente ideal para el clima marbellí. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños, todos acabados con materiales de la más alta calidad y armarios empotrados a medida.

El equipamiento tecnológico es sobresaliente, integrando un sistema de domótica avanzado y sonido Sonos en toda la casa. El solárium en la azotea es el espacio más exclusivo de la villa, equipado con un jacuzzi de agua salada y vistas de 360 grados. El confort térmico está garantizado gracias al suelo radiante integral y el aire acondicionado de última generación.

Nueva Andalucía es conocida por su vibrante oferta de ocio y deporte, rodeada de los mejores campos de golf de la región. La ubicación permite llegar en pocos minutos a colegios internacionales y zonas comerciales. Esta propiedad se entrega totalmente amueblada, lista para entrar a vivir o para ser gestionada como una inversión inmobiliaria de alta rentabilidad.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:264 m²Terraza:152 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 2 575 000

Precio por m²
€ 9 754 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 754 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
35 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 575 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 246 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 25 750
Total impuestos y gastos€ 275 750
Coste total de compra€ 2 850 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 575 000
Entrada20% (€ 515 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 060 000
Cuota mensual€ 10 312,85
Ingresos mensuales requeridos€ 34 376,15 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17545·EUR 2 575 000€ 9 754/m²