EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 42
EDN-15759
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
3Baños
364 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Nueva Andalucía se sitúa en primera línea del emblemático Real Club de Golf Las Brisas. La propiedad destaca por una calidad constructiva superior y una atención al detalle que se percibe desde el elegante vestíbulo de entrada, integrándose perfectamente en el paisaje natural del Valle del Golf.

La planta principal se distribuye en un concepto abierto que une cocina, comedor y un amplio salón con chimenea. Desde aquí se accede a una terraza principal donde la piscina infinita climatizada de 15 metros se convierte en la protagonista, ofreciendo vistas despejadas a la montaña La Concha. La suite principal ocupa toda la planta superior, garantizando máxima privacidad y vistas panorámicas al puerto y al mar.

Entre sus acabados técnicos destacan el suelo radiante en toda la vivienda, aire acondicionado y una bodega personalizada en el sótano ideal para coleccionistas. El garaje de gran capacidad y el aparcamiento cubierto adicional proporcionan espacio suficiente para varios vehículos y carros de golf.

Ubicada en una zona consolidada y segura, la propiedad permite un acceso directo al campo de golf. Su proximidad a colegios internacionales, zonas comerciales y el lujo de Puerto Banús la convierte en una residencia principal idónea o una inversión inmobiliaria de primer nivel en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:364 m²Parcela:1163 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaJardín
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 2 995 000

Precio por m²
€ 8 228 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 228 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 288 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 29 950
Total impuestos y gastos€ 321 950
Coste total de compra€ 3 316 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 995 000
Entrada20% (€ 599 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 396 000
Cuota mensual€ 11 994,94
Ingresos mensuales requeridos€ 39 983,14 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-15759·EUR 2 995 000€ 8 228/m²