EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-17485
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
6Dormitorios
5Baños
404 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, esta villa independiente representa la culminación del lujo contemporáneo tras una reforma integral finalizada en 2024. Situada en una pequeña comunidad cerrada, la propiedad garantiza privacidad y seguridad a pocos minutos de los campos de golf más prestigiosos de Marbella. La arquitectura se integra con el paisaje, ofreciendo vistas despejadas al valle del golf y al mar.

La vivienda se distribuye en amplios espacios diáfanos donde la luz natural es la protagonista. Cuenta con 6 dormitorios y 5 baños, destacando la suite principal en la planta superior, que dispone de un vestidor privado y una terraza independiente con panorámicas inigualables. La planta inferior se ha diseñado para el ocio, con acceso directo a una zona exterior que redefine el concepto de entretenimiento en casa.

El exterior es un oasis privado sobre una parcela de 1.250 m². Los residentes pueden disfrutar de un putting green privado, una zona de juegos de petanca, jacuzzi y un salón chill-out junto a la piscina. Las terrazas de 120 m² permiten organizar eventos sociales en un entorno exclusivo, complementado por un garaje con capacidad para dos vehículos y un diseño de paisajismo impecable.

Vivir en Nueva Andalucía significa tener acceso inmediato a servicios de alta gama, desde colegios internacionales hasta una oferta gastronómica excepcional. Esta propiedad no es solo una residencia, sino una inversión sólida en uno de los códigos postales más demandados de la Costa del Sol, uniendo deporte, relax y sofisticación urbana.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:404 m²Terraza:120 m²Parcela:1250 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}B

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 3 995 000

Precio por m²
€ 9 889 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 889 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
35 %
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 388 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 39 950
Total impuestos y gastos€ 431 950
Coste total de compra€ 4 426 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 995 000
Entrada20% (€ 799 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 196 000
Cuota mensual€ 15 999,93
Ingresos mensuales requeridos€ 53 333,1 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-17485·EUR 3 995 000€ 9 889/m²