EDENOVO

Casa en Nueva Andalucía

Casa en Nueva Andalucía - Main Photo
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EDN-18136
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
7Dormitorios
5Baños
211 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva zona de Nueva Andalucía, cerca de Cumbres del Rodeo, esta villa independiente representa una oportunidad excepcional para quienes buscan proximidad a Puerto Banús y San Pedro de Alcántara. La propiedad destaca por su diseño funcional y su ubicación estratégica dentro de una comunidad cerrada y segura.

La distribución interior cuenta con siete dormitorios en total, con tres de ellos situados convenientemente en la planta baja. El salón principal es acogedor y luminoso, conectando con una cocina totalmente equipada y una amplia terraza cubierta. Este espacio exterior es el escenario perfecto para disfrutar de cenas al aire libre con vistas directas al jardín privado y la zona de baño.

El exterior de la parcela de 743 m² está diseñado para el bajo mantenimiento, destacando una piscina de agua salada climatizada. Entre sus características técnicas, la vivienda incluye un gimnasio privado, chimenea, sistema de alarma y un garaje doble con entrada espaciosa. La seguridad está garantizada mediante un complejo vallado con portero electrónico.

Los amantes del deporte encontrarán en esta propiedad un refugio ideal, rodeado de los mejores campos de golf de la región. Con vistas al mar y al puerto desde puntos estratégicos, esta casa combina la calma de una zona residencial de lujo con el acceso inmediato a servicios internacionales, colegios y la costa malagueña.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:211 m²Parcela:743 m²

General

Tipo:Casa
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 900 000

Precio por m²
€ 9 005 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 005 / m²
Base de comparación
225 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 500 / m²
Rango típico
€ 4 808 – 9 302 / m²
Piden más por m²
30 %
Mismo tipo y dormitorios
38 · Casas y villas · Dormitorios: 7 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 900 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 179 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 19 000
Total impuestos y gastos€ 201 500
Coste total de compra€ 2 101 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 900 000
Entrada20% (€ 380 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 520 000
Cuota mensual€ 7 609,48
Ingresos mensuales requeridos€ 25 364,93 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-18136·EUR 1 900 000€ 9 005/m²