EDENOVO

Adosado en Nueva Andalucía

Adosado en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 33
EDN-47204
En venta
Publicado desde 18 jul 2026
2Dormitorios
2Baños
90 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el corazón de El Naranjal, una de las urbanizaciones con más solera de Nueva Andalucía, esta casa adosada ha sido sometida a una reforma integral por un reconocido estudio de arquitectura. El resultado es una propiedad que destila sofisticación y elegancia contemporánea, utilizando materiales de primera calidad y un diseño de interiores que aprovecha cada rincón para ofrecer confort y estilo. Es la opción ideal para quienes buscan el encanto del Valle del Golf de Marbella con todas las comodidades de una construcción moderna.

La vivienda se distribuye en dos niveles, sumando un total de 90 m² de superficie construida y una impresionante terraza de 50 m². En la planta principal, el salón de concepto abierto cuenta con una chimenea de leña y se integra de forma fluida con una cocina de diseño equipada con electrodomésticos Siemens Studio Line y una isla de mármol. El sistema de ventanales ocultos permite que el interior se abra completamente al exterior, transformando la zona de estar en un espacio diáfano que conecta directamente con la zona de jacuzzi y la cocina de verano en la terraza.

Los acabados incluyen suelos de microcemento, baños revestidos en mármol y armarios empotrados con iluminación interior. La casa dispone de aire acondicionado, ventanas de alto rendimiento térmico y una iluminación regulable para crear diferentes ambientes. En la planta superior se encuentran los dos dormitorios y los baños, diseñados bajo una estética minimalista pero cálida. La urbanización privada ofrece seguridad mediante videovigilancia 24 horas, además de piscina comunitaria y pista de tenis, garantizando un estilo de vida tranquilo y exclusivo.

Nueva Andalucía es conocida por su vibrante oferta gastronómica y su cercanía a Puerto Banús. Rodeada de los mejores campos de golf de la Costa del Sol, esta casa ofrece una ubicación estratégica para los amantes del deporte y la vida social marbellí. Con una estructura de mantenimiento sencillo y un diseño de vanguardia, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión tanto para residencia habitual como para alquiler vacacional de lujo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:90 m²Terraza:50 m²

General

Tipo:Casa / Semi-Detached House

Características

PiscinaGarajeTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 795 000

Precio original
€ 834 750
Precio por m²
€ 8 833 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 833 / m²
Base de comparación
225 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 500 / m²
Rango típico
€ 4 808 – 9 302 / m²
Piden más por m²
30 %
Mismo tipo y dormitorios
45 · Casas y villas · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 416 000 – 1 200 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 795 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 68 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 950
Total impuestos y gastos€ 79 250
Coste total de compra€ 874 250

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 795 000
Entrada20% (€ 159 000)
%
años
Importe del préstamo€ 636 000
Cuota mensual€ 3 183,97
Ingresos mensuales requeridos€ 10 613,22 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-47204·EUR 795 000€ 8 833/m²