EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 27
EDN-58455
En venta
Publicado desde 22 jul 2026
6Dormitorios
8Baños
1112 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional villa independiente en Nueva Andalucía se erige como un referente de arquitectura moderna en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol. Situada en una generosa parcela de más de 2.500 metros cuadrados, la propiedad ha sido concebida para aquellos que buscan un equilibrio entre la privacidad absoluta y la cercanía a los centros neurálgicos del lujo marbellí. La estructura destaca por sus líneas limpias y el uso de materiales nobles que se integran perfectamente con el entorno natural.

La distribución interior se organiza en cuatro niveles, facilitando una circulación fluida gracias a un ascensor privado. El salón principal, bañado por la luz natural, se conecta con una cocina de diseño equipada con tecnología de vanguardia y superficies de piedra natural. Con seis dormitorios en suite, la vivienda garantiza el máximo confort para residentes e invitados, destacando el dormitorio principal por su vestidor de generosas dimensiones y su acceso directo a terrazas con vistas despejadas.

El ocio y el bienestar tienen un protagonismo especial en la planta inferior, que alberga un gimnasio profesional, sauna, baño turco y una zona de entretenimiento con bar y bodega. El exterior es un oasis privado con una piscina de gran formato, jardines paisajísticos y un jacuzzi en la azotea ideal para disfrutar de los atardeceres. La eficiencia energética está asegurada mediante paneles solares y un sistema de calefacción por suelo radiante en toda la construcción.

Ubicada en una comunidad cerrada con seguridad 24 horas, la villa se encuentra a corta distancia de los mejores campos de golf de Marbella y prestigiosos colegios internacionales. La combinación de vistas panorámicas al golf y una ubicación estratégica cerca de Puerto Banús convierte a esta propiedad en una inversión inmobiliaria de primer nivel para quienes valoran la exclusividad y la calidad constructiva en el sur de España.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:1112 m²Terraza:361 m²Parcela:2529 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 10 500 000

Precio por m²
€ 9 442 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 442 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
40 %
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 10 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 1 039 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 105 000
Total impuestos y gastos€ 1 147 500
Coste total de compra€ 11 647 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 10 500 000
Entrada20% (€ 2 100 000)
%
años
Importe del préstamo€ 8 400 000
Cuota mensual€ 42 052,38
Ingresos mensuales requeridos€ 140 174,6 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

Propiedades similares

Explora más opciones en Nueva Andalucía

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-58455·EUR 10 500 000€ 9 442/m²