EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-16508
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
6Dormitorios
8Baños
854 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional casa unifamiliar en Nueva Andalucía redefine el concepto de elegancia contemporánea en el corazón del Valle del Golf de Marbella. Situada en una parcela de primera línea de golf, la propiedad ofrece una fusión armoniosa entre la arquitectura mediterránea y el diseño de inspiración balinesa. La orientación estratégica permite disfrutar de vistas panorámicas que abarcan desde las calles del campo de golf hasta el mar Mediterráneo, siempre bajo la atenta mirada de la icónica montaña de La Concha.

Con una superficie construida de 854 m², la distribución interior ha sido proyectada para maximizar la luz natural y el espacio. El diseño diáfano conecta de manera fluida el salón con una cocina de última generación, equipada con electrodomésticos de alta gama. La vivienda cuenta con seis dormitorios diseñados individualmente, destacando la suite principal por su vestidor privado y acceso directo a las terrazas. Los 427 m² de espacio exterior invitan a disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol durante todo el año.

El equipamiento de ocio es verdaderamente extraordinario, incluyendo una piscina infinita con vistas frontales al golf y un área de spa privada que cuenta con sauna y jacuzzi. Para los amantes del bienestar, la propiedad dispone de un gimnasio totalmente equipado, además de una sala de cine y un espacio de entretenimiento para invitados. El garaje privado y el paisajismo meticuloso completan una oferta residencial sin parangón en la zona.

Nueva Andalucía es conocida por su infraestructura de primer nivel, ofreciendo seguridad, privacidad y acceso inmediato a los clubes de golf más prestigiosos de España. A pocos minutos de las playas y de la marina de Puerto Banús, esta villa es una inversión sólida para aquellos que buscan una residencia principal de prestigio o una propiedad vacacional de lujo en un entorno consolidado.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:854 m²Terraza:427 m²Parcela:1543 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

GarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 10 950 000

Precio por m²
€ 12 822 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 12 822 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
10 %
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 10 950 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 1 084 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 109 500
Total impuestos y gastos€ 1 197 000
Coste total de compra€ 12 147 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 10 950 000
Entrada20% (€ 2 190 000)
%
años
Importe del préstamo€ 8 760 000
Cuota mensual€ 43 854,62
Ingresos mensuales requeridos€ 146 182,08 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-16508·EUR 10 950 000€ 12 822/m²