EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 52
EDN-50834
En venta
Publicado desde 18 jul 2026
6Dormitorios
7Baños
603 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, esta impresionante villa independiente ofrece un estilo de vida inigualable en la Costa del Sol. Con una parcela de más de 2200 m², la propiedad destaca por su arquitectura equilibrada y su capacidad para albergar tanto una vida familiar íntima como grandes eventos sociales.

La vivienda se distribuye en estancias amplias y luminosas, donde el salón principal conecta de forma natural con las extensas terrazas y la zona de piscina. La cocina, diseñada a medida con materiales de alta gama, se integra en un concepto abierto que realza la amplitud de los 603 m² construidos. El exterior es un verdadero refugio, con un lounge hundido junto a la piscina y bar privado, ideal para disfrutar del clima mediterráneo.

El equipamiento de lujo incluye un spa privado, gimnasio profesional y un despacho para el trabajo remoto. La seguridad está garantizada gracias a su ubicación en una comunidad cerrada con sistema de alarma avanzado, proporcionando tranquilidad absoluta a sus residentes.

Su situación estratégica en el Valle del Golf permite disfrutar de vistas panorámicas al mar y al golf. A pocos minutos se encuentran los colegios internacionales más prestigiosos, tiendas de lujo en Puerto Banús y una oferta gastronómica excepcional, consolidando esta propiedad como una inversión sólida y un hogar excepcional.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:603 m²Terraza:342 m²Parcela:2209 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 10 850 000

Precio original
€ 11 750 000
Precio por m²
€ 17 993 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 17 993 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 10 850 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 1 074 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 108 500
Total impuestos y gastos€ 1 186 000
Coste total de compra€ 12 036 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 10 850 000
Entrada20% (€ 2 170 000)
%
años
Importe del préstamo€ 8 680 000
Cuota mensual€ 43 454,13
Ingresos mensuales requeridos€ 144 847,09 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-50834·EUR 10 850 000€ 17 993/m²