EDENOVO

Casa en Nueva Andalucía

Casa en Nueva Andalucía - Main Photo
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EDN-81610
En venta
Publicado desde 3 sept 2026
4Dormitorios
3Baños
273 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional casa adosada se encuentra en la codiciada zona de Aloha, en Nueva Andalucía, ofreciendo una ubicación privilegiada en primera línea de golf. La propiedad destaca por su equilibrio entre la arquitectura clásica de Marbella y las comodidades modernas, ideal para quienes buscan una residencia principal o una casa de vacaciones de alto standing. Su orientación permite disfrutar de vistas abiertas al campo de golf y al entorno natural que rodea esta prestigiosa comunidad.

La vivienda se distribuye en estancias amplias y luminosas, con un total de cuatro dormitorios y tres baños. El salón principal, equipado con una chimenea, es el lugar perfecto para las reuniones familiares durante los meses más frescos, mientras que el aire acondicionado integral garantiza el confort durante el verano. Cada dormitorio cuenta con armarios empotrados, y la suite principal incluye un vestidor privado de generosas dimensiones.

El exterior es un verdadero oasis privado que incluye un jardín muy bien cuidado y una piscina climatizada propia. La terraza de 46 m² ofrece un espacio cubierto ideal para cenas al aire libre contemplando las vistas al green. Entre las características adicionales se encuentran una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, un trastero y un garaje privado, aportando funcionalidad al diseño de lujo.

Situada en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía, la propiedad goza de una infraestructura excelente. A pocos minutos se encuentran colegios internacionales, centros comerciales y las famosas playas de Marbella. La combinación de vistas al mar y al golf, junto con la cercanía a parques infantiles y zonas de ocio, convierte a esta casa en una inversión sólida en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:273 m²

General

Tipo:CasaCalificación energética: {rating}C
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 650 000

Precio por m²
€ 6 044 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 044 / m²
Base de comparación
225 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 500 / m²
Rango típico
€ 4 808 – 9 302 / m²
Piden más por m²
55 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 650 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 154 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 16 500
Total impuestos y gastos€ 174 000
Coste total de compra€ 1 824 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 650 000
Entrada20% (€ 330 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 320 000
Cuota mensual€ 6 608,23
Ingresos mensuales requeridos€ 22 027,44 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-81610·EUR 1 650 000€ 6 044/m²