EDENOVO

Casa en Nueva Andalucía

Casa en Nueva Andalucía - Main Photo
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EDN-13319
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
3Baños
448 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Nueva Andalucía se asienta sobre una parcela elevada en la exclusiva urbanización de Lomas de Nueva Andalucía. La propiedad destaca por su arquitectura clásica mediterránea y su ubicación estratégica, a pocos minutos del Lago de las Tortugas y del dinámico Puerto Banús, ofreciendo un refugio de paz sin renunciar a la cercanía de los servicios más exclusivos de Marbella.

La vivienda se distribuye en tres niveles con un total de 448 m² construidos, albergando cuatro dormitorios y tres baños. Los espacios interiores son amplios y luminosos, conectando directamente con una terraza de 40 m² ideal para cenas al aire libre. La planta principal integra un gran salón con chimenea, creando un ambiente acogedor durante los meses de invierno.

El exterior cuenta con un jardín privado maduro y una piscina propia, orientados hacia el este para aprovechar al máximo la luz del sol. Desde los niveles superiores, se pueden apreciar vistas panorámicas al golf y al litoral, subrayando el carácter privilegiado de su ubicación. Además, la propiedad incluye un garaje privado con capacidad para dos vehículos.

Vivir en este complejo cerrado garantiza seguridad y privacidad en una de las zonas residenciales más demandadas. Con fácil acceso a campos de golf de renombre, colegios internacionales y una variada oferta gastronómica, esta casa es una opción excepcional tanto para residencia habitual como para inversión vacacional.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:448 m²Parcela:856 m²

General

Tipo:Casa
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 675 000

Precio por m²
€ 3 739 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 739 / m²
Base de comparación
225 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 500 / m²
Rango típico
€ 4 808 – 9 302 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 675 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 156 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 16 750
Total impuestos y gastos€ 176 750
Coste total de compra€ 1 851 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 675 000
Entrada20% (€ 335 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 340 000
Cuota mensual€ 6 708,36
Ingresos mensuales requeridos€ 22 361,19 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-13319·EUR 1 675 000€ 3 739/m²