EDENOVO

Villa Independiente en Puerto Banús

Villa Independiente en Puerto Banús - Main Photo
1 / 39
EDN-17986
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
7Dormitorios
7Baños
1592 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta imponente villa independiente en Puerto Banús es una joya arquitectónica que encarna el espíritu más refinado de Marbella. Elegida originalmente por José Banús como su residencia personal, la propiedad destaca por su ubicación estratégica y su diseño palaciego. Un espectacular hall de doble altura da la bienvenida a un interior donde la luz natural y los detalles artísticos de alta calidad son los protagonistas indiscutibles, creando una atmósfera de exclusividad absoluta en sus más de 1.500 m² construidos.

La distribución interior ha sido pensada para el máximo confort, albergando siete dormitorios y siete baños. La planta superior está dedicada al descanso privado, con una suite principal de dimensiones generosas y cinco dormitorios adicionales. En el exterior, la parcela de 2.559 m² se convierte en un oasis privado con una gran piscina de agua salada, rodeada de zonas verdes y una terraza de 350 m² que invita a disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

Entre sus características técnicas destacan el suelo radiante en toda la vivienda, aire acondicionado, ascensor y un sistema de seguridad avanzado con alarma y caja fuerte. El sótano es una extensión del lujo funcional, con un gimnasio privado y un garaje con capacidad para seis vehículos. Las vistas panorámicas al mar y al puerto deportivo añaden un valor incalculable a esta residencia de alto standing.

Situada a pocos minutos del vibrante puerto y rodeada de los mejores servicios de la Costa del Sol, esta propiedad ofrece una conectividad excelente con colegios internacionales y campos de golf de renombre. Es una oportunidad única para adquirir una mansión con historia y carácter en el corazón de la zona residencial más deseada de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:1592 m²Terraza:350 m²Parcela:2559 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 10 000 000

Precio por m²
€ 6 281 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 281 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
38 · Casas y villas · Dormitorios: 7 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 10 000 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 989 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 100 000
Total impuestos y gastos€ 1 092 500
Coste total de compra€ 11 092 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 10 000 000
Entrada20% (€ 2 000 000)
%
años
Importe del préstamo€ 8 000 000
Cuota mensual€ 40 049,89
Ingresos mensuales requeridos€ 133 499,62 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17986·EUR 10 000 000€ 6 281/m²