EDENOVO

Casa adosada en Puerto Banús

Casa adosada en Puerto Banús - Main Photo
1 / 55
EDN-22369
En venta
Publicado desde 7 abr 2026
2Dormitorios
3Baños
289 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una casa adosada en Puerto Banús, situada en una de las zonas más demandadas de Marbella, junto al Casino y a pocos pasos de la playa. La propiedad se integra en una urbanización privada de pocos vecinos, lo que garantiza una tranquilidad absoluta y un ambiente selecto en pleno corazón del bullicio cosmopolita de la Costa del Sol.

La vivienda se distribuye en cuatro niveles conectados por un ascensor privado, ofreciendo dos dormitorios luminosos y tres baños completos. La joya de la corona son sus múltiples espacios exteriores, que suman 100 m² de terrazas, incluyendo un solárium en la azotea con vistas panorámicas al puerto y al mar, ideal para disfrutar del clima privilegiado de la zona durante todo el año.

Entre sus calidades destacan el aire acondicionado frío/calor, una plaza de garaje subterránea y el acceso a zonas comunes con piscina y jardines tropicales. La seguridad está garantizada gracias a su ubicación en un complejo cerrado, proporcionando un refugio seguro y privado para su familia o sus invitados.

Vivir aquí significa tener todo al alcance de la mano: desde los yates de lujo del puerto hasta los mejores clubes de playa y centros comerciales. Con una excelente conexión con la autovía y la cercanía a colegios internacionales y campos de golf de renombre, esta casa representa una inversión inmobiliaria segura en el mercado de lujo malagueño.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:289 m²Terraza:100 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 650 000

Precio por m²
€ 2 249 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 249 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
45 · Casas y villas · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 416 000 – 1 200 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 650 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 54 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 500
Total impuestos y gastos€ 63 800
Coste total de compra€ 713 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 650 000
Entrada20% (€ 130 000)
%
años
Importe del préstamo€ 520 000
Cuota mensual€ 2 603,24
Ingresos mensuales requeridos€ 8 677,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-22369·EUR 650 000€ 2 249/m²