EDENOVO

Casa en Puerto Banús

Casa en Puerto Banús - Main Photo
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EDN-25297
En venta
Publicado desde 26 may 2026
4Dormitorios
3Baños
232 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta elegante casa adosada en Puerto Banús representa una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud y una ubicación privilegiada junto al mar. Ubicada en una urbanización privada, la vivienda combina la serenidad de un entorno cerrado con la vibrante energía del puerto deportivo más famoso de España, situado a solo unos pasos de la arena.

La distribución se organiza en tres niveles optimizados para el confort. La planta principal destaca por un salón-comedor con chimenea que se abre a un patio privado, creando un flujo natural entre el interior y el exterior. La cocina es independiente y está totalmente equipada. En la planta superior se encuentran tres dormitorios con armarios empotrados, destacando el principal con baño en suite. Un elemento clave es su gran solárium orientado al este, que ofrece vistas despejadas y la posibilidad técnica de ampliar la vivienda con uno o dos dormitorios adicionales.

El sótano añade un valor funcional significativo, albergando un trastero, una estancia polivalente de gran tamaño y garaje privado para dos vehículos. La propiedad cuenta con aire acondicionado y se encuentra dentro de un complejo con seguridad, jardines mediterráneos y piscina comunitaria.

Vivir aquí significa tener acceso inmediato a servicios de primer nivel, desde clubes de playa hasta centros comerciales de lujo. La conexión con la autovía permite llegar rápidamente a Marbella centro o al aeropuerto de Málaga, convirtiendo esta propiedad en una residencia permanente ideal o una inversión sólida.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:232 m²Parcela:70 m²

General

Tipo:Casa
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 995 000

Precio por m²
€ 4 289 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 289 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 88 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 9 950
Total impuestos y gastos€ 101 250
Coste total de compra€ 1 096 250

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 995 000
Entrada20% (€ 199 000)
%
años
Importe del préstamo€ 796 000
Cuota mensual€ 3 984,96
Ingresos mensuales requeridos€ 13 283,21 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-25297·EUR 995 000€ 4 289/m²