EDENOVO

Villa Independiente en San Luis de Sabinillas

Villa Independiente en San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 25
EDN-11187
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
3Baños
131 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en San Luis de Sabinillas representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda espaciosa y luminosa en pleno corazón de la Costa del Sol. Con una orientación sur que garantiza sol durante todo el día, la propiedad se asienta sobre una parcela privada de 60 m², ofreciendo un refugio de paz a pocos pasos del bullicio urbano y los servicios esenciales.

La vivienda consta de 131 m² construidos, distribuidos eficientemente en tres dormitorios y tres baños, lo que la convierte en el hogar familiar ideal. La cocina está totalmente equipada y se complementa con un lavadero independiente. El salón principal conecta directamente con una terraza privada de 24 m², un espacio versátil para disfrutar del clima mediterráneo con vistas despejadas al jardín y al entorno urbano.

Entre sus calidades destacan el sistema de aire acondicionado frío/calor, armarios empotrados en todas las estancias y doble acristalamiento para un óptimo aislamiento térmico y acústico. La seguridad está garantizada mediante un sistema de alarma moderno. Además, la propiedad incluye un garaje privado y un trastero, resolviendo cualquier necesidad de almacenamiento y aparcamiento en una zona de alta demanda.

Ubicada estratégicamente cerca de colegios, supermercados y zonas de ocio, esta casa unifamiliar permite prescindir del coche para el día a día. Los aficionados al deporte encontrarán campos de golf de primer nivel y el Puerto de la Duquesa a escasos minutos. Es una propiedad que combina la solidez de una construcción tradicional con la funcionalidad necesaria para la vida moderna en el sur de España.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:131 m²Terraza:24 m²Parcela:90 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:San Luis de SabinillasZona/Ciudad:San Luis de Sabinillas
Precio de venta

€ 365 000

Precio original
€ 450 000
Precio por m²
€ 2 786 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 786 / m²
Base de comparación
0 · zona Estepona & Casares
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 164 / m²
Mismo tipo y dormitorios
295 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 655 000
Precio de oferta típico
€ 487 000 – 900 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 365 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 29 200
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 650
Total impuestos y gastos€ 35 050
Coste total de compra€ 400 050

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 365 000
Entrada20% (€ 73 000)
%
años
Importe del préstamo€ 292 000
Cuota mensual€ 1 461,82
Ingresos mensuales requeridos€ 4 872,74 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-11187·EUR 365 000€ 2 786/m²