EDENOVO

Villa Independiente en San Pedro de Alcántara

Villa Independiente en San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 22
EDN-15629
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
5Dormitorios
3Baños
312 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en San Pedro de Alcántara representa una oportunidad excepcional para familias que buscan amplitud y comodidad en una ubicación inmejorable. Situada estratégicamente entre el casco urbano y Guadalmina, la propiedad permite prescindir del coche para el día a día, con comercios, colegios y servicios a solo unos pasos de la puerta principal.

La vivienda se distribuye de forma funcional, destacando un gran salón con acceso directo a la terraza y un comedor independiente. La planta baja cuenta además con un despacho y una cocina con salida a un patio exterior. En la planta superior se ubican cuatro dormitorios, dos de ellos con baño en suite, mientras que la última planta ofrece una buhardilla diáfana ideal como quinto dormitorio o sala de juegos. El sótano es de dimensiones generosas, con capacidad para tres vehículos y zona de almacenaje.

El exterior está diseñado para el disfrute del clima malagueño, con una parcela de 545 m² que alberga una piscina privada, zonas de terraza y un espacio destinado a gimnasio. Los 40 m² de terrazas superiores regalan vistas despejadas, proporcionando un entorno tranquilo y privado en pleno corazón de la zona residencial.

Vivir en San Pedro de Alcántara significa tener acceso a una infraestructura completa, desde el nuevo bulevar hasta las playas de bandera azul. Esta propiedad combina la solidez de una construcción de los años 90 con el potencial de convertirse en una de las residencias más destacadas de la zona gracias a sus generosos volúmenes y su ubicación privilegiada cerca de Guadalmina Golf.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:312 m²Terraza:40 m²Parcela:545 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:San Pedro de AlcántaraZona/Ciudad:San Pedro de Alcántara
Precio de venta

€ 1 395 000

Precio original
€ 1 950 000
Precio por m²
€ 4 471 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 471 / m²
Base de comparación
30 · Villa Independiente, San Pedro de Alcántara
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 386 / m²
Rango típico
€ 5 225 – 9 207 / m²
Piden más por m²
85 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 395 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 128 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 13 950
Total impuestos y gastos€ 145 950
Coste total de compra€ 1 540 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 395 000
Entrada20% (€ 279 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 116 000
Cuota mensual€ 5 586,96
Ingresos mensuales requeridos€ 18 623,2 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-15629·EUR 1 395 000€ 4 471/m²