EDENOVO

Villa Independiente en Estepona

Villa Independiente en Estepona - Main Photo
1 / 35
EDN-17222
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
4Baños
424 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Valle Romano se presenta como una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad de obra nueva terminada en Estepona. Ubicada en un entorno natural privilegiado, la vivienda destaca por su arquitectura contemporánea y su integración con el paisaje, ofreciendo un estilo de vida relajado pero sofisticado en el corazón de la Costa del Sol.

La distribución se organiza en tres niveles, optimizando los 424 m² construidos. Dispone de cuatro amplios dormitorios y cuatro baños, con estancias que aprovechan la luz natural durante todo el día. El sótano es especialmente espacioso, permitiendo múltiples usos según las necesidades del propietario. Desde las plantas superiores y el solárium, se puede disfrutar de vistas panorámicas al mar, al campo de golf y a la montaña.

La calidad constructiva es evidente en cada detalle, contando con mobiliario de diseño Roche Bobois y electrodomésticos Miele integrados en una cocina Nobilia de última generación. La zona exterior es un oasis privado con piscina, amplias terrazas de casi 200 m² y un jardín privado que garantiza la máxima intimidad.

Vivir en esta urbanización permite disfrutar de la cercanía a los mejores campos de golf de Europa y a la renovada ciudad de Estepona, conocida por su encanto andaluz y su puerto deportivo. La excelente conexión por carretera facilita el acceso rápido a Sotogrande y Marbella, consolidando esta casa como una residencia principal o vacacional de primer nivel.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:424 m²Terraza:196 m²Parcela:1031 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 2 495 000

Precio por m²
€ 5 884 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 884 / m²
Base de comparación
143 · Villa Independiente, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 039 / m²
Rango típico
€ 3 871 – 6 638 / m²
Piden más por m²
35 %
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 495 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 238 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 24 950
Total impuestos y gastos€ 266 950
Coste total de compra€ 2 761 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 495 000
Entrada20% (€ 499 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 996 000
Cuota mensual€ 9 992,45
Ingresos mensuales requeridos€ 33 308,15 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-17222·EUR 2 495 000€ 5 884/m²