EDENOVO

Parcela Residencial en Elviria

Parcela Residencial en Elviria - Main Photo
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EDN-13472
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
—Baños
—Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos una oportunidad excepcional en Elviria, una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Esta parcela residencial de 4444 m², con referencia EDN-13472, ofrece un potencial inigualable para el desarrollo de un proyecto de lujo. Ubicada en una urbanización consolidada, la propiedad se beneficia de vistas panorámicas que abarcan el campo de golf y el entorno natural, creando un escenario idílico para la construcción de residencias de alto nivel.

Actualmente, la parcela alberga una villa de una sola planta que puede ser objeto de una reforma integral, transformándola en una magnífica residencia. Sin embargo, el verdadero atractivo de esta propiedad reside en la posibilidad de demoler la estructura existente y desarrollar un proyecto de cuatro villas independientes. Cada villa podría diseñarse para aprovechar al máximo la orientación y las espectaculares vistas al golf y al paisaje circundante, garantizando privacidad y exclusividad.

La configuración del terreno y su elevación en Elviria aseguran que cualquier nueva construcción goce de abundante luz natural y de las magníficas vistas. La urbanización se distingue por la presencia de villas de lujo, lo que refuerza el carácter exclusivo y la tranquilidad de la zona, atrayendo a una clientela que busca calidad de vida y un entorno privilegiado.

La ubicación en Elviria es sinónimo de comodidad y accesibilidad. A pocos minutos en coche, se encuentran todos los servicios necesarios: desde supermercados y tiendas hasta centros educativos de prestigio y una variada oferta de ocio. Los amantes del golf disfrutarán de la cercanía a varios campos de golf de renombre. Las playas doradas y el animado centro de Marbella también están a un corto trayecto, consolidando a Elviria como un destino de primera categoría en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:— m²Parcela:4444 m²

General

Tipo:Parcela / Residential Plot

Características

Piscina
Región:ElviriaZona/Ciudad:Elviria
Precio de venta

€ 3 500 000

Precio original
€ 3 600 000
Precio por m²
—

Potencial de inversión

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 339 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 35 000
Total impuestos y gastos€ 377 500
Coste total de compra€ 3 877 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 500 000
Entrada20% (€ 700 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 800 000
Cuota mensual€ 14 017,46
Ingresos mensuales requeridos€ 46 724,87 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-13472·EUR 3 500 000