Parcela Residencial en Estepona

Esta extraordinaria parcela residencial en Estepona se sitúa en el corazón de la Nueva Milla de Oro, una de las zonas más demandadas del litoral malagueño. Ubicada en la consolidada urbanización El Campanario, el terreno de 9.751 m² ofrece una oportunidad estratégica para promotores que buscan un entorno de máxima exclusividad. La ubicación es privilegiada, encontrándose en segunda línea de golf y a escasos pasos de un club social de primer nivel que incluye gimnasio, spa y restaurante, rodeado por un campo de 9 hoyos de impecable mantenimiento.

El proyecto comprende 15 parcelas individuales con tamaños que oscilan entre los 550 y 750 m², permitiendo la edificación de 15 villas independientes. La edificabilidad total es de 3.900 m², basada en un coeficiente del 0,4%. Un valor añadido fundamental es que 11 de las 15 parcelas ya cuentan con licencia de obra y proyecto básico aprobado, lo que reduce drásticamente los plazos de ejecución y permite iniciar la comercialización y construcción de manera inmediata.

La infraestructura del sector está totalmente finalizada, contando con acerado, iluminación pública, alcantarillado y suministros de agua y electricidad a pie de parcela. El entorno está definido por propiedades de lujo y complejos residenciales de alta gama, garantizando un vecindario homogéneo y de alto estatus. La conexión logística es excelente, con acceso rápido a la autovía A-7, situando a Puerto Banús a solo 8 kilómetros y al centro de Estepona a 3 kilómetros.

Vivir en esta zona permite disfrutar de servicios de lujo como los hoteles de cinco estrellas Las Dunas o Kempinski, además de una oferta gastronómica excepcional. La Nueva Milla de Oro destaca por su seguridad y calidad de vida, con la ventaja de estar a tan solo 30 minutos de Gibraltar y a menos de una hora del aeropuerto internacional de Málaga. Esta inversión inmobiliaria estratégica asegura una rentabilidad sólida en un mercado donde la demanda de villas de obra nueva sigue superando la oferta disponible.