Parcela Residencial en Estepona

Presentamos una oportunidad de desarrollo sin igual en Estepona, donde dos parcelas en primera línea de playa, con una superficie total de 8.107 m², ofrecen una propuesta verdaderamente excepcional. Esta propiedad cuenta con acceso privado directo a la playa, una característica poco común en la Costa del Sol, sentando las bases para un extraordinario proyecto residencial o un hotel boutique. Ubicada en una zona de alta demanda, esta oferta proporciona un acceso inmediato al sereno Mediterráneo, convirtiéndola en un lienzo ideal para un promotor visionario o un particular que desee crear una finca a medida.

La configuración actual incluye una villa existente en una de las parcelas, pero el verdadero valor reside en la excepcional licencia. A diferencia de muchas propiedades costeras, esta parcela residencial en Estepona se beneficia de licencias UE4 y UE5 para demoler y reconstruir. Esto permite la construcción de una única y gran villa nueva o hasta un máximo de cuatro villas de lujo independientes, ofreciendo una flexibilidad significativa para diversas estrategias de desarrollo. Además, la reciente adquisición de una licencia hotelera amplifica el potencial, abriendo vías para un proyecto de hostelería de alta gama en una ubicación privilegiada.

Con una superficie construida actual de 627 m², el potencial de expansión es considerable, permitiendo un aumento sustancial en la superficie total a través de múltiples unidades o una única y magnífica residencia. Las generosas dimensiones de la parcela proporcionan un amplio espacio para paisajismo extenso, servicios privados y entradas dedicadas para cada posible vivienda, asegurando la máxima privacidad y exclusividad. Esto permite un diseño verdaderamente adaptado a las preferencias individuales, ya sea para un extenso complejo familiar o una colección de propiedades de alquiler de primera calidad.

Esta parcela residencial en Estepona es la única oferta en primera línea de playa entre Marbella y Sotogrande con un permiso de construcción residencial, no rústico, lo que subraya su ventaja distintiva. La ubicación sitúa a los futuros residentes al alcance del vibrante puerto deportivo de Estepona, campos de golf de clase mundial y una gran variedad de opciones de alta cocina y ocio. El acceso lateral al terreno mejora aún más la privacidad, asegurando un entorno aislado y tranquilo mientras se mantiene conectado con lo mejor de la Costa del Sol.

Para aquellos que buscan una inversión significativa en la región costera más prestigiosa de España, esta parcela en Estepona representa una adquisición estratégica. La combinación de su gran tamaño, acceso directo a la playa y licencias de desarrollo flexibles la posiciona como un candidato principal para la apreciación del capital y un proyecto emblemático. Imagine residencias de lujo a medida o un exclusivo hotel boutique, todos disfrutando de vistas panorámicas al océano y el suave sonido de las olas, prometiendo un estilo de vida de elegancia sin igual y un retorno de la inversión.