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Parcela Residencial en Guadalmina Alta

Parcela Residencial en Guadalmina Alta - Main Photo
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EDN-43086
En venta
Publicado desde 7 jul 2026
—Dormitorios
—Baños
—Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos una excelente oportunidad de promoción inmobiliaria en Guadalmina Alta, Marbella. Se trata de un conjunto de cinco parcelas residenciales que suman 3000 m², destinadas a la construcción de villas independientes. Este enclave es conocido por su tranquilidad, seguridad y su entorno rodeado de campos de golf, lo que garantiza un valor sostenido para cualquier desarrollo residencial de alto nivel.

El proyecto técnico contempla la edificación de cinco viviendas unifamiliares distribuidas en dos plantas sobre rasante y una planta sótano. Cada propiedad ha sido proyectada para disfrutar de una parcela privada con piscina y jardín, además de garaje integrado. El diseño busca maximizar la privacidad entre las unidades manteniendo una estética armoniosa y elegante dentro de la urbanización.

La construcción se basa en estructuras de hormigón armado con cubiertas inclinadas, cumpliendo con los estándares de calidad actuales. Un punto clave de esta oferta es que ya cuenta con la licencia de obras concedida, lo que permite iniciar la ejecución de manera inmediata. Los acabados previstos aseguran una integración perfecta con el entorno de lujo que caracteriza a esta zona de la Costa del Sol.

Ubicada en una de las zonas más demandadas de Marbella, la propiedad se encuentra a un paso del Real Club de Golf Guadalmina y de centros comerciales con servicios completos. La excelente conexión con la autovía permite llegar rápidamente a San Pedro de Alcántara, Estepona o el aeropuerto de Málaga, convirtiendo estas parcelas en un activo estratégico para inversores enfocados en el mercado de lujo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:— m²Parcela:3000 m²

General

Tipo:Parcela / Residential Plot
Región:Guadalmina AltaZona/Ciudad:Guadalmina Alta
Precio de venta

€ 5 900 000

Precio por m²
—

Potencial de inversión

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 5 900 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 579 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 59 000
Total impuestos y gastos€ 641 500
Coste total de compra€ 6 541 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 5 900 000
Entrada20% (€ 1 180 000)
%
años
Importe del préstamo€ 4 720 000
Cuota mensual€ 23 629,43
Ingresos mensuales requeridos€ 78 764,78 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-43086·EUR 5 900 000