EDENOVO

Parcela en Manilva

Parcela en Manilva - Main Photo
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EDN-17715
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
—Baños
35642 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional finca en Manilva representa una de las oportunidades de suelo más significativas actualmente disponibles en el mercado. Con una extensión total de 35.642 m², el terreno alberga una construcción original que permite proyectar una residencia o complejo a medida. La ubicación es privilegiada, ofreciendo vistas panorámicas al mar y a la montaña que capturan la esencia del paisaje malagueño en un entorno de máxima privacidad.

La parcela cuenta con una clasificación actual destinada a equipamiento deportivo, lo que permite explorar diversos usos comerciales como centros de alto rendimiento, escuelas de idiomas o clubes sociales. La amplitud del terreno asegura que cualquier edificación mantenga una distancia generosa de sus vecinos, garantizando una exclusividad total. Es el lugar ideal para quienes buscan desarrollar un concepto que integre naturaleza y funcionalidad.

A diferencia de otras fincas rústicas, esta propiedad dispone de toda la infraestructura urbana necesaria: acceso por carretera asfaltada, conexión a la red eléctrica, alcantarillado y fibra óptica. Además, cuenta con agua para riego, un recurso vital para el mantenimiento de las extensas zonas verdes que rodean la vivienda existente. Estos servicios técnicos facilitan enormemente cualquier proceso de renovación o edificación.

Situada a un breve paseo de las playas de Manilva, la finca goza de una paz absoluta sin renunciar a la cercanía de servicios esenciales. Rodeada de villas de lujo y urbanizaciones consolidadas, la zona destaca por su ambiente familiar y tranquilo. Es una inversión estratégica para aquellos que valoran el potencial de revalorización del suelo en una ubicación costera consolidada pero en constante crecimiento.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:35642 m²Parcela:35642 m²

General

Tipo:Parcela / Land with Ruin
Región:ManilvaZona/Ciudad:Manilva
Precio de venta

€ 2 295 000

Precio original
€ 3 500 000
Precio por m²
€ 64 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 64 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 295 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 218 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 22 950
Total impuestos y gastos€ 244 950
Coste total de compra€ 2 539 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 295 000
Entrada20% (€ 459 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 836 000
Cuota mensual€ 9 191,45
Ingresos mensuales requeridos€ 30 638,16 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-17715·EUR 2 295 000€ 64/m²