Parcela Residencial en Manilva

Esta parcela residencial en Manilva representa una de las últimas oportunidades estratégicas en la consolidada urbanización Bahía Las Rocas. Con una superficie de 5.700 m², el terreno destaca por su orientación suroeste, lo que garantiza una luminosidad excepcional y vistas panorámicas frontales al mar Mediterráneo y el Peñón de Gibraltar. Es el enclave ideal para un proyecto de obra nueva que busque diferenciarse por su ubicación privilegiada y entorno maduro.

El potencial de desarrollo es elevado, permitiendo una edificabilidad total de aproximadamente 11.137 m². El planeamiento permite la construcción de hasta 31 viviendas unifamiliares adosadas, organizadas en tres plantas, optimizando el espacio para ofrecer amplitud y privacidad. Al ser un terreno dentro de una zona ya urbanizada, los riesgos técnicos se minimizan, permitiendo una ejecución de obra más previsible y eficiente para el promotor.

La infraestructura de la zona está completamente terminada, contando con acceso privado y seguridad en la entrada de la urbanización. Bahía Las Rocas es una comunidad con un historial de éxito comercial contrastado, donde más de una veintena de promociones previas se han vendido en su totalidad. Este entorno ya consolidado asegura que el valor de la inversión esté respaldado por un vecindario de calidad y servicios municipales operativos desde el primer día.

A escasos minutos de los puertos deportivos de Sotogrande y La Duquesa, la ubicación combina la serenidad de una zona residencial con la cercanía a servicios de primer nivel. Los amantes del golf encontrarán campos de renombre mundial en las proximidades, y la conectividad con la autovía permite llegar rápidamente a Marbella o al aeropuerto de Gibraltar. Es una opción sólida para el desarrollo de un producto inmobiliario de alta gama en la Costa del Sol.