EDENOVO

Parcela Residencial en Manilva

Parcela Residencial en Manilva - Main Photo
1 / 37
EDN-22305
En venta
Publicado desde 4 abr 2026
—Dormitorios
—Baños
1325 m²Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos una oportunidad estratégica para promotores en la exclusiva zona de La Paloma, Manilva. Este conjunto de tres parcelas residenciales elevadas representa una de las mejores inversiones en la Costa del Sol para la creación de villas de lujo contemporáneas. La ubicación ofrece una combinación inigualable de privacidad, prestigio y vistas panorámicas hacia el mar y los campos de golf circundantes.

Con una superficie total de suelo de 3,976 m², el terreno permite una edificabilidad de 1,325 m², lo que facilita el desarrollo de un proyecto coherente y de alto nivel. La orografía del terreno ha sido seleccionada para maximizar el impacto visual de las futuras construcciones, permitiendo diseños que integren grandes ventanales y espacios abiertos que aprovechen el clima privilegiado de la zona.

El entorno cuenta con todas las infraestructuras necesarias, incluyendo acceso rodado y suministros a pie de parcela. La posibilidad de incluir una parcela adicional en la esquina ofrece una flexibilidad única para aumentar el volumen de negocio. Es un lienzo en blanco perfecto para proyectar viviendas con jardines privados y piscinas infinitas que miren hacia el horizonte mediterráneo.

La Paloma se encuentra estratégicamente situada cerca de Sotogrande y Estepona, rodeada de los mejores servicios, colegios internacionales y puertos deportivos. La excelente conexión con la autovía permite un acceso rápido a Gibraltar y al aeropuerto de Málaga. Este proyecto es una apuesta segura para aquellos que buscan rentabilidad y exclusividad en un mercado inmobiliario maduro y en constante crecimiento.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:1325 m²Parcela:3976 m²

General

Tipo:Parcela / Residential Plot
Región:ManilvaZona/Ciudad:Manilva
Precio de venta

€ 1 591 600

Precio por m²
€ 1 201 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 1 201 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 591 600
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 148 160
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 15 916
Total impuestos y gastos€ 167 576
Coste total de compra€ 1 759 176

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 591 600
Entrada20% (€ 318 320)
%
años
Importe del préstamo€ 1 273 280
Cuota mensual€ 6 374,34
Ingresos mensuales requeridos€ 21 247,8 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-22305·EUR 1 591 600€ 1 201/m²