EDENOVO

Appartement en étage à Alhaurín el Grande

Appartement en étage à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 31
EDN-134527
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
4Chambres
2Salles de bain
142 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville indépendante, située sur la Calle Nueva à Alhaurín el Grande, se distingue par l'absence totale de charges de copropriété, offrant une autonomie rare en plein centre-ville. Avec ses 142 m² construits, cette propriété sur deux niveaux propose un volume généreux idéal pour ceux qui recherchent l'indépendance sans les contraintes d'un appartement classique.

Le rez-de-chaussée accueille l'essentiel de l'espace de vie, comprenant quatre chambres, dont deux bénéficient de balcons privés. L'agencement fluide relie un grand salon-salle à manger à un second séjour plus intime, parfait pour un bureau ou une salle de lecture. La cuisine indépendante est complétée par deux patios intérieurs privés, assurant une luminosité naturelle et une ventilation optimale au cœur de la maison.

À l'étage supérieur, une vaste terrasse privée constitue le point fort de la demeure, offrant un espace idéal pour aménager un coin détente ou une salle à manger d'été. On y trouve également une buanderie spacieuse servant de zone de stockage. La maison est équipée de la climatisation et de placards intégrés, garantissant un confort moderne dans un cadre traditionnel andalou.

L'emplacement central permet de profiter à pied des commerces, des écoles et des services médicaux. Alhaurín el Grande est une ville prisée pour sa qualité de vie, située à courte distance de Mijas, Fuengirola et de l'aéroport de Malaga. Cette propriété représente une opportunité stratégique pour une grande famille ou pour un projet de rénovation permettant de valoriser un patrimoine immobilier authentique.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:142 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 285 000

Prix d'origine
€ 352 000
Prix au m²
€ 2 007 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 007 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 638 / m²
Même type, même nombre de chambres
61 · Appartements · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé typique
€ 446 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 285 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 850
Total taxes et frais€ 27 850
Coût total d'achat€ 312 850

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 285 000
Apport personnel20% (€ 57 000)
%
ans
Montant du prêt€ 228 000
Mensualité€ 1 141,42
Revenu mensuel requis€ 3 804,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Alhaurín el Grande

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-134527·EUR 285 000€ 2 007/m²