EDENOVO

Appartement en étage à La Quinta

Appartement en étage à La Quinta - Main Photo
1 / 11
EDN-24269
À vendre
En vente depuis 12 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
126 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse Vallée du Golf à Nueva Andalucía, cet appartement en étage moyen à Aloha a été récemment entièrement rénové pour offrir un cadre de vie luxueux et contemporain. Cette propriété se distingue par son élégance et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une orientation sud-est qui permet de profiter du soleil méditerranéen dès l'aube. C'est une adresse de choix pour ceux qui recherchent le calme d'un quartier résidentiel haut de gamme sans renoncer à la proximité des animations de Marbella.

L'espace intérieur de 126 m² est agencé de manière fluide, mettant l'accent sur le confort et la modernité. La cuisine américaine ouverte s'intègre parfaitement au salon, créant une vaste pièce de vie idéale pour recevoir. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains au design actuel. Chaque chambre est équipée de placards intégrés sur mesure, alliant esthétique et praticité. La propriété est équipée de la climatisation et vendue non meublée, offrant ainsi une toile blanche parfaite pour une décoration personnalisée.

Le véritable joyau de cette résidence est sa terrasse exceptionnelle de 75 m². Offrant des vues panoramiques sur la mer et les parcours de golf environnants, cet espace extérieur est une rareté sur le marché local. Il permet de créer plusieurs ambiances, du coin repas en plein air à l'espace lounge pour la détente. La communauté, parfaitement entretenue, propose également une piscine collective, véritable oasis de fraîcheur au milieu de jardins soignés.

L'emplacement à Aloha est stratégique : vous êtes à seulement 5-7 minutes en voiture du célèbre Puerto Banús, des plages de sable fin et de la ville de San Pedro de Alcántara. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité immédiate de clubs renommés. Avec les écoles internationales et toutes les commodités à portée de main, cet appartement représente une opportunité d'investissement solide, alliant qualité de vie méditerranéenne et fort potentiel locatif.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:126 m²Terrasse:75 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La QuintaQuartier/Ville:La Quinta
Prix demandé

€ 850 000

Prix au m²
€ 6 746 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 746 / m²
Base de comparaison
76 · La Quinta
Prix demandé médian au m²
€ 6 191 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 605 – 8 148 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-24269·EUR 850 000€ 6 746/m²