EDENOVO

Appartement en étage à Arroyo de la Miel

Appartement en étage à Arroyo de la Miel - Main Photo
1 / 15
EDN-11097
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
45 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement situé à Arroyo de la Miel offre une opportunité rare au cœur de Benalmádena. Niché dans le quartier dynamique de Gamonal, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un pied-à-terre sur la Costa del Sol ou un investissement locatif stratégique dans une zone à forte demande.

L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-salle à manger lumineux et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. La terrasse fermée orientée ouest constitue un véritable atout, offrant des vues dégagées sur la mer et les montagnes. La chambre double dispose de rangements intégrés et la salle de bain, récemment rénovée, bénéficie d'une fenêtre extérieure, assurant une luminosité naturelle optimale.

La résidence sécurisée propose des prestations de qualité avec un service de réception 24h/24 et une surveillance vidéo. Les résidents profitent de vastes jardins tropicaux, de plusieurs piscines communautaires et d'un parking collectif. L'appartement est vendu meublé et prêt à être habité, sans travaux nécessaires.

À proximité immédiate des commerces, des transports et de la célèbre marina de Benalmádena, l'emplacement est idéal. Le fait que les locations touristiques soient autorisées par la copropriété garantit un potentiel de rendement attractif, faisant de ce bien une valeur sûre dans le paysage immobilier andalou.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:45 m²Terrasse:4 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:Arroyo de la MielQuartier/Ville:Arroyo de la Miel
Prix demandé

€ 213 900

Prix d'origine
€ 233 000
Prix au m²
€ 4 753 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 753 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benalmádena
Prix demandé médian au m²
€ 4 948 / m²
Même type, même nombre de chambres
42 · Appartements · Chambres : 1 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 273 000
Prix demandé typique
€ 231 000 – 298 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 213 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 17 112
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 139
Total taxes et frais€ 21 451
Coût total d'achat€ 235 351

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 213 900
Apport personnel20% (€ 42 780)
%
ans
Montant du prêt€ 171 120
Mensualité€ 856,67
Revenu mensuel requis€ 2 855,56 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11097·EUR 213 900€ 4 753/m²