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Appartement au dernier étage à Arroyo de la Miel

Appartement au dernier étage à Arroyo de la Miel - Main Photo
1 / 29
EDN-124230
À vendre
En vente depuis 2 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
106 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement au dernier étage à Arroyo de la Miel occupe l'intégralité du quatrième niveau d'un immeuble intime de seulement cinq logements, garantissant une tranquillité absolue sans voisin de palier. Entièrement rénovée, cette propriété de 106 m² a été repensée avec soin : à l'origine dotée de trois chambres, elle dispose désormais d'une vaste suite parentale avec dressing et d'une grande salle de bain attenante intégrant un espace buanderie.

La distribution intérieure privilégie les volumes et la lumière naturelle. Outre la suite principale et la seconde chambre, on trouve des toilettes invités où l'installation d'une douche est techniquement possible. Un atout majeur est l'accès direct à la terrasse solarium communautaire, située juste à côté de l'entrée de l'appartement, incluant un espace de stockage commun pour plus de praticité au quotidien.

Côté prestations, l'appartement est équipé d'un chauffage central et d'eau chaude au gaz de ville, ainsi que d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Les menuiseries en Climalit sont toutes dotées de moustiquaires. L'immeuble, construit en 1975 et parfaitement entretenu, dispose d'un ascenseur menant à ce dernier étage exclusif, offrant des vues dégagées sur la ville.

Situé en plein centre d'Arroyo de la Miel, l'emplacement permet de tout faire à pied : la gare est à 100 mètres, facilitant les liaisons directes avec l'aéroport de Málaga (13,6 km). Les commerces et restaurants se trouvent à seulement 25 mètres, et le centre de santé à 200 mètres. C'est une opportunité rare de vivre au cœur de l'animation de la Costa del Sol tout en bénéficiant d'un refuge privé et moderne.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:106 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest
Région:Arroyo de la MielQuartier/Ville:Arroyo de la Miel
Prix demandé

€ 425 000

Prix au m²
€ 4 009 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 009 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benalmádena
Prix demandé médian au m²
€ 4 948 / m²
Même type, même nombre de chambres
125 · Appartements · Chambres : 2 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 339 000 – 540 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 425 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 250
Total taxes et frais€ 40 700
Coût total d'achat€ 465 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 425 000
Apport personnel20% (€ 85 000)
%
ans
Montant du prêt€ 340 000
Mensualité€ 1 702,12
Revenu mensuel requis€ 5 673,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-124230·EUR 425 000€ 4 009/m²