EDENOVO

Attique à Benalmadena

Attique à Benalmadena - Main Photo
1 / 33
EDN-25077
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
122 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse à Arroyo de la Miel est une perle rare pour les amateurs de vues panoramiques et de luminosité. L'espace de vie principal, doté d'une cuisine ouverte moderne, est conçu pour maximiser le confort et la convivialité, tout en offrant un cadre de vie élégant typique de la Costa del Sol.

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains contemporaines. Sa caractéristique la plus séduisante est sans doute ses quatre balcons privés totalisant 36 m². Ces espaces extérieurs permettent de contempler aussi bien l'immensité de la mer que la splendeur des montagnes, offrant un panorama changeant au fil de la journée.

Inclus dans le prix, vous bénéficierez d'une place de parking souterrain et d'un cellier. Un atout majeur pour les investisseurs : la propriété détient une licence de location touristique officielle, garantissant un potentiel de rendement immédiat dans l'un des secteurs les plus prisés de Benalmádena.

Situé dans un quartier calme mais à seulement 700 mètres du centre d'Arroyo de la Miel et de sa gare, ce penthouse offre une accessibilité totale. Commerces, services et transports sont accessibles à pied, alliant la sérénité d'un refuge en hauteur à la proximité de la vie citadine méditerranéenne.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:122 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orienté nord
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 4 057 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 057 / m²
Base de comparaison
150 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 340 – 6 483 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
97 · Appartements · Chambres : 3 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 651 000
Prix demandé typique
€ 485 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25077·EUR 495 000€ 4 057/m²