EDENOVO

Appartement en étage à Arroyo de la Miel

Appartement en étage à Arroyo de la Miel - Main Photo
1 / 34
EDN-43407
À vendre
En vente depuis 8 juil. 2026
2Chambres
1Salles de bain
82 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du quartier prisé d'Arroyo de la Miel, cet appartement en étage moyen représente une opportunité rare de personnaliser un bien offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. C'est le projet idéal pour un acquéreur souhaitant transformer une structure solide en une résidence moderne et élégante à Benalmádena.

L'espace intérieur de 82 m² est intelligemment agencé avec deux chambres, un salon-salle à manger spacieux, une cuisine indépendante et une buanderie. La terrasse de 15 m² est l'atout majeur de l'appartement ; une partie a été judicieusement intégrée à l'une des chambres pour créer un espace polyvalent (bureau ou coin lecture), tandis que l'autre partie offre un extérieur privilégié pour profiter du climat de la Costa del Sol face à l'horizon marin.

Le confort est assuré par des prestations essentielles telles qu'une place de parking souterrain privée et un grand débarras. De plus, la copropriété met à disposition un salon social avec bar, réservable pour des événements privés, ajoutant une dimension conviviale et exclusive à la résidence. Ces caractéristiques font de ce bien une base solide pour un investissement locatif ou une résidence principale de qualité.

L'emplacement est un véritable luxe au quotidien : l'École Norvégienne se trouve à seulement 300 mètres, et de nombreux commerces, dont un Carrefour Market à 700 mètres, sont accessibles à pied. Le centre sportif municipal, des parcs et les transports en commun sont à proximité immédiate. Grâce à un accès rapide à l'autoroute AP-7, l'aéroport de Malaga est à portée de main, faisant de cet appartement une adresse stratégique sur la côte pour ceux qui recherchent praticité et art de vivre méditerranéen.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:82 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:Arroyo de la MielQuartier/Ville:Arroyo de la Miel
Prix demandé

€ 305 000

Prix d'origine
€ 320 000
Prix au m²
€ 3 720 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 720 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benalmádena
Prix demandé médian au m²
€ 4 948 / m²
Même type, même nombre de chambres
125 · Appartements · Chambres : 2 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 339 000 – 540 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 305 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 24 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 050
Total taxes et frais€ 29 650
Coût total d'achat€ 334 650

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 305 000
Apport personnel20% (€ 61 000)
%
ans
Montant du prêt€ 244 000
Mensualité€ 1 221,52
Revenu mensuel requis€ 4 071,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-43407·EUR 305 000€ 3 720/m²