EDENOVO

Appartement Duplex à Artola

Appartement Duplex à Artola - Main Photo
1 / 25
EDN-22708
À vendre
En vente depuis 12 avr. 2026
2Chambres
2Salles de bain
138 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le prestigieux complexe Artola Homes à Marbella, cet appartement en duplex de luxe offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'Artola. À seulement 20 minutes à pied des plages dorées de Cabopino, cette résidence combine élégance contemporaine et sérénité méditerranéenne. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné dans un environnement sécurisé et verdoyant sur la Costa del Sol.

L'agencement intérieur de 138 m² a été conçu avec une attention particulière portée au confort et à la fluidité. Dès l'entrée, une buanderie discrète offre un espace de rangement pratique. Les deux chambres sont idéalement situées pour garantir l'intimité, la suite principale bénéficiant de sa propre salle de bain. La cuisine ouverte et la salle à manger s'ouvrent sur une vaste terrasse de 118 m², prolongée par un solarium sur le toit, parfait pour profiter du soleil tout au long de l'année.

La propriété est dotée d'équipements de haute technologie, notamment une pompe à chaleur économe en énergie pour la climatisation et un chauffage au sol dans les deux salles de bain. Le complexe résidentiel propose des installations haut de gamme : une salle de sport ultramoderne, une grande piscine extérieure et une piscine intérieure chauffée. Deux places de parking sont incluses, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur pour les visiteurs.

Le quartier d'Artola est célèbre pour son port de plaisance pittoresque, ses parcours de golf renommés et sa gastronomie locale. Proche des écoles internationales et à courte distance en voiture du centre de Marbella, cet appartement représente une opportunité d'investissement solide, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet de location saisonnière de haut standing.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:138 m²Terrasse:118 m²

Général

Type:Appartement / DuplexOrientation:Orientation Nord-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ArtolaQuartier/Ville:Artola
Prix demandé

€ 689 000

Prix au m²
€ 4 993 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 993 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 689 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 010
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 890
Total taxes et frais€ 67 700
Coût total d'achat€ 756 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 689 000
Apport personnel20% (€ 137 800)
%
ans
Montant du prêt€ 551 200
Mensualité€ 2 759,44
Revenu mensuel requis€ 9 198,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-22708·EUR 689 000€ 4 993/m²