EDENOVO

Appartement à Artola

Appartement à Artola - Main Photo
1 / 1
EDN-24039
À vendre
En vente depuis 5 mai 2026
2Chambres
1Salles de bain
68 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé d'Artola à Marbella, ce lumineux appartement en étage moyen offre un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. À quelques pas de la réserve naturelle des Dunes d'Artola et du charmant port de plaisance de Cabopino, cette propriété est une invitation à savourer la douceur de vivre méditerranéenne. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent l'harmonie entre nature préservée et accès immédiat aux services haut de gamme.

L'espace intérieur de 68 m² a été conçu pour optimiser la luminosité et le confort. Le salon-salle à manger s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial et fluide. L'appartement dispose de deux chambres confortables avec placards intégrés et d'une salle de bain contemporaine. Une terrasse privée orientée sud-ouest complète l'ensemble, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des couchers de soleil et du climat exceptionnel de la région.

Récemment rénové, cet appartement bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation, le double vitrage et un système d'alarme performant. La résidence sécurisée met à disposition de ses occupants une piscine communautaire et un ascenseur. Non meublé, ce bien permet une personnalisation totale selon vos goûts, que ce soit pour une résidence secondaire élégante ou un investissement locatif pérenne.

La localisation sur la Calle Higuera de la Artola est un atout majeur : les plages de Calahonda, les supermarchés, les salles de sport et les parcs sont tous accessibles rapidement. La proximité des axes routiers facilite les déplacements vers l'aéroport de Malaga et les centres culturels environnants. Cette propriété constitue une opportunité immobilière de premier ordre, alliant charme côtier et fort potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus demandés de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:68 m²

Général

Type:Appartement
Région:ArtolaQuartier/Ville:Artola
Prix demandé

€ 334 000

Prix au m²
€ 4 912 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 912 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 334 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 720
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 340
Total taxes et frais€ 32 260
Coût total d'achat€ 366 260

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 334 000
Apport personnel20% (€ 66 800)
%
ans
Montant du prêt€ 267 200
Mensualité€ 1 337,67
Revenu mensuel requis€ 4 458,89 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-24039·EUR 334 000€ 4 912/m²