EDENOVO

Appartement en étage à Atalaya

Appartement en étage à Atalaya - Main Photo
1 / 30
EDN-127047
À vendre
En vente depuis 7 oct. 2026
2Chambres
3Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Doté d'une terrasse périphérique exceptionnelle de 70 m², cet appartement d'angle situé à Atalaya offre cinq zones de détente distinctes avec des vues panoramiques sur le littoral et les montagnes environnantes. Grâce à sa double orientation Sud et Ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, mettant en valeur ses volumes généreux.

L'agencement intérieur s'articule sur un seul niveau, facilitant la circulation entre les espaces de vie. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre directement sur les deux côtés de la terrasse, créant une transition fluide avec l'extérieur. La cuisine indépendante est particulièrement spacieuse et offre la possibilité d'être transformée en cuisine américaine ou même en une troisième chambre selon les besoins. La suite principale dispose d'un dressing, d'une grande salle de bain en marbre avec baignoire et douche, et d'un accès privé à la terrasse orientée Ouest.

Côté prestations, l'appartement inclut la climatisation réversible, un système d'alarme et un interphone. Un ascenseur relie directement l'habitation au parking souterrain, où se trouve également un cellier privatif. La résidence est sécurisée 24h/24 par un service de gardiennage, garantissant une tranquillité totale au sein de ce complexe fermé.

Le complexe propose des équipements de standing 5 étoiles, tels que plusieurs piscines extérieures nichées dans des jardins tropicaux, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, un sauna, un jacuzzi et un court de tennis. Situé à Atalaya, à proximité immédiate des golfs, des écoles internationales et des commerces, cet appartement représente l'équilibre parfait entre vie résidentielle de luxe et proximité des services de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:100 m²Terrasse:70 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 715 000

Prix au m²
€ 7 150 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 150 / m²
Base de comparaison
41 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 697 – 4 833 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 715 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 60 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 150
Total taxes et frais€ 70 450
Coût total d'achat€ 785 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 715 000
Apport personnel20% (€ 143 000)
%
ans
Montant du prêt€ 572 000
Mensualité€ 2 863,57
Revenu mensuel requis€ 9 545,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-127047·EUR 715 000€ 7 150/m²