EDENOVO

Appartement en étage à Atalaya

Appartement en étage à Atalaya - Main Photo
1 / 32
EDN-26512
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
89 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un appartement lumineux en étage intermédiaire à Atalaya, un lieu prisé de la Costa del Sol, offrant un mélange harmonieux de commodité et de charme côtier. Cette résidence, stratégiquement positionnée en face du Centre Commercial Diana Park, offre un accès immédiat à un éventail dynamique de restaurants, cafés, boutiques et services essentiels, garantissant un style de vie d'une praticité sans effort. L'orientation de la propriété offre des vues agréables sur la mer, les terrains de golf, ainsi que sur les jardins communs méticuleusement entretenus et les piscines, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une expérience de vie tranquille mais connectée.

Initialement configuré en appartement de trois chambres, ce spacieux appartement a été intelligemment repensé en un confortable logement de deux chambres et deux salles de bains, optimisant l'espace de vie pour un confort moderne. La modification, réalisée par le précédent propriétaire, a considérablement agrandi la cuisine, créant un espace culinaire plus fonctionnel et spacieux. Le salon principal est une caractéristique remarquable, baigné de lumière naturelle et généreusement proportionné, offrant amplement d'espace pour la détente et la possibilité d'intégrer un coin bureau ou d'étude dédié – parfait pour le télétravail ou les loisirs personnels. Cette disposition adaptable assure un environnement de vie quotidien pratique et confortable.

Cet appartement en étage intermédiaire à Atalaya bénéficie d'une gamme de caractéristiques souhaitables conçues pour améliorer la vie quotidienne. Les résidents ont accès à une rafraîchissante piscine commune et à des jardins magnifiquement aménagés, offrant des retraites sereines en plein air au sein d'un complexe sécurisé et clôturé. La propriété comprend un débarras dédié et une place de garage couverte privée, répondant facilement aux besoins pratiques. Grâce à son orientation sud, la terrasse de 10 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter du climat méditerranéen, avec des vues plaisantes sur les environs, y compris des vues partielles sur la mer et le luxuriant terrain de golf.

Situé dans le quartier prisé d'Atalaya, cet appartement est parfaitement placé pour profiter du meilleur de la Costa del Sol. La plage est facilement accessible, offrant du sable doré et des eaux claires. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours prestigieux, tandis que les familles valoriseront les excellentes écoles locales et les liaisons de transport pratiques. Les zones portuaires animées sont également accessibles, offrant d'autres options de loisirs et de restauration. Cet emplacement allie véritablement la tranquillité d'un quartier résidentiel aux offres dynamiques de la Costa del Sol.

Cet appartement à Atalaya représente une proposition convaincante pour les acheteurs internationaux, les couples ou les petites familles à la recherche d'une propriété bien située avec des commodités pratiques et un cadre de vie confortable. Son adaptabilité, associée à des caractéristiques telles que le parking privé et les vues agréables, en fait une option attrayante pour ceux qui envisagent une résidence principale, une luxueuse résidence secondaire ou un investissement solide sur le marché immobilier florissant de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:89 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 329 000

Prix d'origine
€ 330 000
Prix au m²
€ 3 697 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 697 / m²
Base de comparaison
41 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 697 – 4 833 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 329 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 320
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 290
Total taxes et frais€ 31 810
Coût total d'achat€ 360 810

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 329 000
Apport personnel20% (€ 65 800)
%
ans
Montant du prêt€ 263 200
Mensualité€ 1 317,64
Revenu mensuel requis€ 4 392,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26512·EUR 329 000€ 3 697/m²