EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Atalaya

Appartement en rez-de-chaussée à Atalaya - Main Photo
1 / 15
EDN-41162
À vendre
En vente depuis 1 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
148 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce séduisant appartement en rez-de-chaussée à Atalaya, niché au cœur d’une communauté privée méticuleusement entretenue, évoquant une oasis tropicale de sérénité. Idéalement situé entre les dynamiques villes de Marbella et Estepona, cette résidence offre un équilibre parfait entre une vie paisible et un accès aisé aux merveilles de la Costa del Sol. Les résidents profitent de vastes jardins paysagers, de deux piscines communes accueillantes et du son apaisant d'une cascade, créant une atmosphère de pure détente.

À l'intérieur de cet appartement de 148 m² à Atalaya, vous trouverez un salon-salle à manger spacieux et lumineux, conçu pour le confort et la fluidité. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une généreuse terrasse couverte de 30 m², orientée plein sud, prolongeant idéalement votre espace de vie pour des repas en plein air et des moments de farniente tout au long de l'année. La propriété comprend deux chambres bien aménagées et deux salles de bains, offrant élégance pratique et intimité.

La chambre principale dispose de grands placards intégrés et d'un accès direct à la terrasse, complétée par une salle de bain en suite avec double vasque et baignoire. La deuxième chambre bénéficie également de placards intégrés et est desservie par une salle de bain complète séparée. La cuisine est entièrement équipée d'appareils modernes et comprend une buanderie séparée et pratique, optimisant la fonctionnalité de l'appartement. La sécurité de la communauté est renforcée par un service de conciergerie, un accès contrôlé et un système de vidéosurveillance, assurant une tranquillité d'esprit complète.

Situé dans le quartier recherché d'Atalaya/El Paraiso, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie de sa proximité avec de nombreuses commodités. Des parcours de golf de renom, des plages immaculées et une sélection de boutiques et de restaurants se trouvent à quelques minutes en voiture. L'inclusion d'une place de parking privée et d'un débarras ajoute une valeur et une commodité considérables, faisant de cette propriété un choix judicieux pour une résidence permanente, une charmante maison de vacances ou un investissement locatif sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:148 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 420 000

Prix au m²
€ 2 838 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 838 / m²
Base de comparaison
41 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 697 – 4 833 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 420 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 33 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 200
Total taxes et frais€ 40 200
Coût total d'achat€ 460 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 420 000
Apport personnel20% (€ 84 000)
%
ans
Montant du prêt€ 336 000
Mensualité€ 1 682,1
Revenu mensuel requis€ 5 606,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-41162·EUR 420 000€ 2 838/m²