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Appartement en rez-de-chaussée à Atalaya

Appartement en rez-de-chaussée à Atalaya - Main Photo
1 / 26
EDN-48276
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
2Chambres
3Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez le luxe contemporain dans cet appartement d'angle en rez-de-chaussée, entièrement rénové, situé dans le secteur prisé d'Atalaya. Nichée au cœur d'une résidence sécurisée à deux pas de l'Atalaya Golf & Country Club, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Son accès de plain-pied depuis la rue en fait un bien rare, parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite.

L'espace intérieur de 100 m² a été conçu selon un plan ouvert pour favoriser la luminosité et la convivialité. Le salon élégant s'ouvre sur une cuisine moderne dotée de finitions en bois de haute qualité et d'un éclairage intégré raffiné. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de trois salles de bains contemporaines, alliant confort thermique et esthétique soignée.

Les deux terrasses totalisant 28 m² sont orientées sud-est, offrant un ensoleillement optimal. Elles dévoilent des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée, les parcours de golf et la montagne La Concha. Profiter de tels panoramas depuis un rez-de-chaussée est un atout exceptionnel sur la Costa del Sol. La résidence dispose également de jardins paysagers et d'une vaste piscine communautaire.

Côté équipements, ce bien est pourvu de la climatisation réversible, d'un système d'alarme, d'un coffre-fort et d'un interphone. Un avantage financier notable : les charges de copropriété incluent la consommation d'eau chaude et de climatisation. Un parking communautaire sécurisé est à la disposition des résidents au sein du complexe fermé.

Situé idéalement à proximité des commerces, des écoles internationales et des plages, cet appartement à Atalaya représente une opportunité d'investissement clé en main. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige, ce bien combine parfaitement l'art de vivre andalou et le confort moderne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:100 m²Terrasse:28 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 459 000

Prix d'origine
€ 480 000
Prix au m²
€ 4 590 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 590 / m²
Base de comparaison
41 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 697 – 4 833 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 459 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 310
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 590
Total taxes et frais€ 44 100
Coût total d'achat€ 503 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 459 000
Apport personnel20% (€ 91 800)
%
ans
Montant du prêt€ 367 200
Mensualité€ 1 838,29
Revenu mensuel requis€ 6 127,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-48276·EUR 459 000€ 4 590/m²