EDENOVO

Appartement en étage à Atalaya

Appartement en étage à Atalaya - Main Photo
1 / 24
EDN-59183
À vendre
En vente depuis 24 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
115 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de standing situé au premier étage à Atalaya représente une opportunité rare sur le marché après une rénovation complète achevée en 2026. Avec une surface construite de 157 m² et une terrasse privée de 56 m², cette propriété offre un cadre de vie luxueux avec des vues panoramiques sur la mer et les parcours de golf environnants.

L'espace intérieur se compose de trois chambres élégantes et de deux salles de bains modernes, dont une suite parentale. Le salon-salle à manger, vaste et lumineux, s'ouvre sur l'extérieur pour profiter de la douceur du climat. L'appartement dispose de la climatisation réversible individuelle et d'un accès par ascenseur menant directement au parking souterrain et à la cave.

Nichée au sein du Royal Nordic Club, la résidence propose des prestations haut de gamme : salle de sport, sauna, bibliothèque et club social. La tranquillité est assurée par un service de sécurité 24h/24 et une entrée sécurisée. Un atout majeur réside dans les charges de copropriété qui incluent la consommation d'eau chaude et froide.

Idéalement situé à Diana Park, l'appartement permet de rejoindre les commerces et restaurants en moins de 5 minutes à pied. La plage la plus proche est accessible en 20 minutes de marche, tandis que l'effervescence de Puerto Banús se trouve à seulement 10 minutes en voiture, offrant un équilibre parfait entre sérénité et vie sociale.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:115 m²Terrasse:43 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 664 000

Prix d'origine
€ 699 000
Prix au m²
€ 5 774 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 774 / m²
Base de comparaison
41 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 697 – 4 833 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 664 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 55 760
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 640
Total taxes et frais€ 65 200
Coût total d'achat€ 729 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 664 000
Apport personnel20% (€ 132 800)
%
ans
Montant du prêt€ 531 200
Mensualité€ 2 659,31
Revenu mensuel requis€ 8 864,37 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-59183·EUR 664 000€ 5 774/m²