EDENOVO

Attique à Atalaya

Attique à Atalaya - Main Photo
1 / 38
EDN-77427
À vendre
En vente depuis 20 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
88 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce penthouse d'exception entièrement rénové, niché au cœur du secteur prisé d'Atalaya. Située dans une résidence sécurisée de haut standing, cette propriété offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée, marquée par des vues panoramiques spectaculaires sur la mer, Gibraltar et la montagne La Concha. La rénovation complète a transformé cet espace en un sanctuaire contemporain où chaque détail a été pensé pour le confort et l'élégance.

L'espace intérieur de 88 m² se distingue par sa luminosité et son agencement fluide. La cuisine design de marque Nobilia, dotée d'un plan de travail en Neolith Taj Mahal et d'électroménager Siemens, s'ouvre sur un séjour raffiné. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains luxueuses avec sol chauffant et robinetterie AXOR. La terrasse de 30 m², véritable pièce de vie extérieure, offre un cadre idyllique pour admirer les couchers de soleil sur la côte africaine.

La qualité technique est au rendez-vous avec une isolation thermique et acoustique renforcée, une climatisation réversible haute performance et un système électrique entièrement neuf. Les finitions incluent un sol en grès cérame grand format et des plafonds avec éclairage LED indirect intégré. Ce bien est vendu clé en main, entièrement meublé avec des pièces de designer sélectionnées pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée.

Idéalement situé à proximité immédiate des plus beaux parcours de golf et à quelques minutes de route de Puerto Banús, ce complexe résidentiel propose des prestations haut de gamme : jardins tropicaux, piscine extérieure, piscine intérieure chauffée, spa et salle de sport. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, cet appartement à Atalaya représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:88 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 895 000

Prix au m²
€ 10 170 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 170 / m²
Base de comparaison
41 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 697 – 4 833 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 895 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 950
Total taxes et frais€ 90 250
Coût total d'achat€ 985 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 895 000
Apport personnel20% (€ 179 000)
%
ans
Montant du prêt€ 716 000
Mensualité€ 3 584,46
Revenu mensuel requis€ 11 948,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-77427·EUR 895 000€ 10 170/m²