EDENOVO

Appartement à Atalaya

Appartement à Atalaya - Main Photo
1 / 1
EDN-82059
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
1Chambres
1Salles de bain
57 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez le charme de la Costa del Sol dans cet appartement de standing situé au cœur d'Atalaya. Nichée sur l'un des points les plus élevés du secteur, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et la majestueuse montagne La Concha. Entièrement rénové dans un style boho-chic raffiné, cet appartement au premier étage allie élégance moderne et confort absolu, créant un refuge idéal pour les amateurs de golf et de sérénité.

L'espace de vie de 57 m² a été conçu avec soin, proposant une cuisine moderne équipée d'appareils Siemens et d'un réfrigérateur rétro, reliée au salon par un bar élégant propice à la convivialité. La chambre principale et le séjour s'ouvrent sur une terrasse couverte de 12 m², offrant un cadre spectaculaire pour admirer les levers de soleil. La salle de bain contemporaine dispose d'une douche à l'italienne spacieuse, permettant même de contempler le paysage montagneux tout en se préparant.

Un atout majeur de cette résidence à Atalaya réside dans la gestion des charges : l'eau chaude et froide ainsi que la climatisation réversible sont incluses dans les frais de communauté, garantissant des factures d'électricité réduites. L'urbanisation bénéficie de jardins arborés, d'une grande piscine avec bassin pour enfants et d'un service de gestion sur place. Le complexe fait actuellement l'objet d'un programme de rénovation, incluant une peinture fraîche des façades, assurant la valorisation constante du bien.

Côté commodités, l'emplacement est exceptionnel : le club-house d'Atalaya Golf se trouve à seulement 100 mètres. Pour vos besoins quotidiens, trois supermarchés sont accessibles à moins d'un kilomètre. La plage de San Pedro est à 5 minutes en voiture, le village gastronomique de Benahavís à 7 minutes, tandis que les centres animés de Marbella et d'Estepona se situent à moins de 15 minutes. C'est l'investissement locatif parfait ou un pied-à-terre de choix sous le soleil espagnol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:57 m²

Général

Type:Appartement
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 295 000

Prix au m²
€ 5 175 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 175 / m²
Base de comparaison
41 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 697 – 4 833 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 286 000
Prix demandé typique
€ 235 000 – 321 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 950
Total taxes et frais€ 28 750
Coût total d'achat€ 323 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 295 000
Apport personnel20% (€ 59 000)
%
ans
Montant du prêt€ 236 000
Mensualité€ 1 181,47
Revenu mensuel requis€ 3 938,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-82059·EUR 295 000€ 5 175/m²