EDENOVO

Attique Duplex à Bahía de Marbella

Attique Duplex à Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 50
EDN-15020
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
205 m²Surface
—Vues

Description

Ce somptueux penthouse en duplex à Bahía de Marbella incarne le luxe et le raffinement sur la Costa del Sol. Situé à seulement 500 mètres de la plage, au sein d'une résidence sécurisée et prestigieuse, cet appartement offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité. Son orientation sud et ouest baigne chaque pièce de lumière naturelle, soulignant la qualité exceptionnelle des finitions après sa rénovation récente.

L'espace intérieur de 205 m² se compose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains élégantes, offrant une distribution fluide et confortable. Le joyau de cette propriété est sans conteste sa terrasse de 86 m², véritable salon extérieur offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée. La cuisine est entièrement équipée et l'appartement dispose de la climatisation réversible ainsi que de fenêtres à double vitrage pour un confort optimal en toute saison.

La résidence propose des prestations haut de gamme : piscine pour enfants, terrains de paddle-tennis et sécurité 24h/24. Ce bien rare inclut également trois places de parking en sous-sol et une cave de rangement. La sécurité est renforcée par un système d'alarme et un interphone, garantissant une sérénité totale au sein de ce complexe fermé et exclusif.

L'emplacement est stratégique pour profiter pleinement de la région : le centre de Marbella est à 5 minutes, le port de plaisance de Puerto Banús à 10 minutes et l'aéroport de Malaga à 35 minutes de route. La proximité des écoles internationales, des supermarchés et des meilleurs parcours de golf de la côte fait de ce penthouse une résidence principale de choix ou un investissement locatif de premier ordre dans un secteur très demandé.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:205 m²Terrasse:86 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Bahía de MarbellaQuartier/Ville:Bahía de Marbella
Prix demandé

€ 3 200 000

Prix au m²
€ 15 610 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 15 610 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 309 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 32 000
Total taxes et frais€ 344 500
Coût total d'achat€ 3 544 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 200 000
Apport personnel20% (€ 640 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 560 000
Mensualité€ 12 815,96
Revenu mensuel requis€ 42 719,88 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-15020·EUR 3 200 000€ 15 610/m²