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Appartement en rez-de-chaussée à Bahía de Marbella

Appartement en rez-de-chaussée à Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 34
EDN-78580
À vendre
En vente depuis 24 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
108 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet élégant appartement en rez-de-jardin à Bahía de Marbella, situé à seulement 500 mètres des plus belles plages de Marbella Est. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié au sein d'une communauté sécurisée, alliant confort moderne et proximité immédiate avec la mer Méditerranée.

L'intérieur se distingue par une cuisine contemporaine avec îlot central, s'ouvrant sur un vaste séjour lumineux. Les deux chambres disposent d'un accès direct à une terrasse exceptionnelle de 39 m² orientée plein sud. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bain attenante. Un atout majeur réside dans la possibilité de fermer la terrasse avec des rideaux de verre, créant ainsi une pièce de vie supplémentaire spacieuse et unique.

Les prestations incluent la climatisation, un système d'alarme et un interphone. Une place de parking souterrain et un débarras sont compris dans le prix. La résidence dispose de jardins tropicaux soignés et d'une piscine commune idéale pour se détendre sous le soleil andalou.

L'emplacement est stratégique : un supermarché Aldi et des arrêts de bus se trouvent à quelques pas, tandis que l'hôpital est situé juste en face. Le centre de Marbella est à 7 minutes en voiture, le centre commercial La Cañada à 10 minutes, et l'aéroport de Malaga est accessible en seulement 35 minutes.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:108 m²Terrasse:39 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Bahía de MarbellaQuartier/Ville:Bahía de Marbella
Prix demandé

€ 646 000

Prix au m²
€ 5 981 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 981 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 646 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 140
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 460
Total taxes et frais€ 63 400
Coût total d'achat€ 709 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 646 000
Apport personnel20% (€ 129 200)
%
ans
Montant du prêt€ 516 800
Mensualité€ 2 587,22
Revenu mensuel requis€ 8 624,08 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-78580·EUR 646 000€ 5 981/m²