EDENOVO

Attique à Bel Air

Attique à Bel Air - Main Photo
1 / 31
EDN-142950
À vendre
En vente depuis 17 oct. 2026
3Chambres
1Salles de bain
95 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse situé au deuxième étage à Bel Air bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du célèbre club de tennis Bel Air, offrant un accès immédiat à des installations sportives de haut niveau. La propriété est nichée au sein d'une résidence sécurisée entourée de paysages verdoyants, garantissant calme et sérénité.

L'espace intérieur de 95 m² s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger avec vue sur les jardins communaux. La cuisine a été entièrement modernisée pour répondre aux standards actuels. La partie nuit comprend trois chambres confortables et une salle de bain rénovée équipée d'une grande douche à l'italienne.

Le confort est assuré par une climatisation réversible, des ventilateurs de plafond et un élégant parquet en bois. Les résidents profitent d'une piscine communautaire au cœur d'un jardin paysager ainsi que d'un parking sécurisé au sein du complexe.

Située à Estepona Est, la résidence permet de rejoindre à pied les supermarchés, les parcs pour enfants et divers restaurants. Les plages de Costalita et le village de Cancelada sont accessibles en quelques minutes en voiture, tandis que la route N-340 facilite les déplacements vers Marbella et le centre d'Estepona.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:95 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Bel AirQuartier/Ville:Bel Air
Prix demandé

€ 292 000

Prix au m²
€ 3 074 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 074 / m²
Base de comparaison
31 · Bel Air
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 509 – 5 356 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 292 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 360
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 920
Total taxes et frais€ 28 480
Coût total d'achat€ 320 480

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 292 000
Apport personnel20% (€ 58 400)
%
ans
Montant du prêt€ 233 600
Mensualité€ 1 169,46
Revenu mensuel requis€ 3 898,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-142950·EUR 292 000€ 3 074/m²