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Appartement en rez-de-chaussée à Benahavís

Appartement en rez-de-chaussée à Benahavís - Main Photo
1 / 17
EDN-105234
À vendre
En vente depuis 16 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
83 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans l'enclave prestigieuse de Los Flamingos à Benahavís, cet appartement en rez-de-jardin représente l'élégance méditerranéenne par excellence. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, cette propriété offre un cadre de vie serein, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité des plus beaux parcours de golf de la région.

L'intérieur de 83 m² propose deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, conçues pour offrir un confort optimal. Le point fort de cet appartement est sans conteste son jardin privé de 41 m² complété par une terrasse de 18 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des douces soirées andalouses et des vues apaisantes sur le paysage environnant.

L'appartement dispose de prestations de qualité, notamment la climatisation, un ascenseur, une place de parking et un cellier. La résidence est dotée d'une piscine communautaire et de jardins paysagers, le tout protégé par un service de sécurité assuré 24h/24, garantissant une sérénité absolue aux résidents.

Benahavís est réputé pour son charme authentique et sa gastronomie renommée. À quelques minutes seulement des plages, des ports de plaisance et des écoles internationales, cet appartement constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif de premier ordre sur la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:83 m²Terrasse:18 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 525 000

Prix au m²
€ 6 325 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 325 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 701 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 642 – 5 838 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 525 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 250
Total taxes et frais€ 51 300
Coût total d'achat€ 576 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 525 000
Apport personnel20% (€ 105 000)
%
ans
Montant du prêt€ 420 000
Mensualité€ 2 102,62
Revenu mensuel requis€ 7 008,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-105234·EUR 525 000€ 6 325/m²