EDENOVO

Attique à Benahavís

Attique à Benahavís - Main Photo
1 / 19
EDN-10945
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
128 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse d'exception à Benahavís, situé dans l'urbanisation prisée de Puerto del Almendro, incarne le luxe contemporain au cœur d'un environnement naturel préservé. Récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, cet appartement offre un cadre de vie raffiné, idéal pour ceux qui recherchent l'élégance et la sérénité à quelques minutes de l'effervescence de Marbella.

L'espace intérieur de 128 m² se distingue par une conception à aire ouverte, où le salon, la salle à manger et la cuisine moderne forment un espace de vie fluide et lumineux. La propriété dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains élégantes, toutes dotées de planchers chauffants. Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et l'esthétique, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée.

Les prestations techniques incluent une climatisation avec système Airzone pour un contrôle pièce par pièce, une cheminée d'époque et un système d'alarme performant. Un garage privé et un débarras complètent ce bien. Les résidents bénéficient également d'un accès aux jardins communautaires et à la piscine, parfaits pour profiter du climat privilégié de la Costa del Sol.

Les 41 m² de terrasses, réparties en trois espaces distincts, offrent des vues panoramiques sur la mer et les golfs environnants. Situé à seulement 10 minutes de Nueva Andalucía et 20 minutes d'Estepona, ce penthouse est à proximité immédiate des écoles internationales et des commerces, offrant un art de vivre incomparable entre mer et montagne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:128 m²Terrasse:41 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 1 150 000

Prix d'origine
€ 1 395 000
Prix au m²
€ 8 984 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 984 / m²
Base de comparaison
191 · Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 881 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 6 061 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 104 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 500
Total taxes et frais€ 119 000
Coût total d'achat€ 1 269 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 150 000
Apport personnel20% (€ 230 000)
%
ans
Montant du prêt€ 920 000
Mensualité€ 4 605,74
Revenu mensuel requis€ 15 352,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-10945·EUR 1 150 000€ 8 984/m²