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Appartement en étage à Benahavís

Appartement en étage à Benahavís - Main Photo
1 / 18
EDN-111462
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
105 m²Surface
—Vues

Description

La vue panoramique depuis cet appartement du premier étage à Cumbre de Los Almendros s'étend de la Méditerranée jusqu'aux côtes africaines et au rocher de Gibraltar. Située dans une résidence fermée et sécurisée de Benahavís, juste en dessous du centre commercial Monte Halcones, cette propriété offre le calme absolu d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques minutes de marche des commerces et cafés locaux.

L'espace intérieur de 105 m² se compose d'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle qui apporte une touche de charme classique. La cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose de nombreux rangements. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 33 m², partiellement couverte, idéale pour profiter du climat de la Costa del Sol tout en admirant le paysage marin.

L'appartement comprend deux chambres doubles spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain en suite et de placards intégrés. La suite principale bénéficie d'un accès direct à la terrasse, offrant une vue imprenable dès le réveil. Un WC invités, la climatisation réversible, un système d'alarme, ainsi qu'une place de parking privée et une cave en sous-sol complètent les prestations de ce bien de qualité.

Les résidents de ce complexe à Benahavís profitent de jardins paysagers matures et d'une piscine commune très ensoleillée. À proximité immédiate des parcours de golf renommés et à courte distance en voiture des plages de San Pedro, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:105 m²Terrasse:33 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 525 000

Prix au m²
€ 5 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 000 / m²
Base de comparaison
69 · Appartement en étage, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 545 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 5 445 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 525 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 250
Total taxes et frais€ 51 300
Coût total d'achat€ 576 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 525 000
Apport personnel20% (€ 105 000)
%
ans
Montant du prêt€ 420 000
Mensualité€ 2 102,62
Revenu mensuel requis€ 7 008,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-111462·EUR 525 000€ 5 000/m²