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Appartement en étage à Benahavís

Appartement en étage à Benahavís - Main Photo
1 / 27
EDN-11382
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
174 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet appartement de prestige à Benahavís, entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de la plus haute qualité. Située à la lisière de Nueva Andalucía et de La Quinta, cette propriété offre un équilibre parfait entre luxe discret et connexion avec la nature. Ce bien unique, niché dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol, s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des centres d'intérêt majeurs de la région.

L'espace intérieur de 174 m² a été repensé pour maximiser la lumière et le volume. La pièce de vie principale, de concept ouvert, intègre une cuisine de designer équipée d'appareils Miele et de plans de travail en granit. Une bibliothèque vitrée a été aménagée pour offrir un espace de travail élégant et calme. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains contemporaines, dont une avec baignoire grand format. La vaste terrasse privée offre des vues panoramiques imprenables sur la mer, la montagne La Concha et les parcours de golf environnants.

La technologie est au cœur de cette rénovation avec une domotique intégrale, un éclairage LED et un système de climatisation Daikin de dernière génération pilotable à distance. Le confort acoustique et thermique est assuré par une isolation professionnelle et des vitrages de sécurité 6+6+6 anti-effraction. Des sols en marbre, une porte blindée de haute sécurité et une buanderie intégrée complètent les prestations haut de gamme de ce bien d'exception.

L'urbanisation sécurisée dispose de 24h de vidéosurveillance, de plus de 5 000 m² d'espaces verts et de trois piscines communautaires. Situé à quelques minutes des golfs renommés de La Quinta et Las Brisas, et à seulement 8 minutes de Puerto Banús et des plages, cet appartement représente une opportunité immobilière de haute valeur. C'est un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif stratégique dans un environnement paisible et sans nuisances sonores.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:174 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 659 000

Prix au m²
€ 3 787 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 787 / m²
Base de comparaison
69 · Appartement en étage, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 545 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 5 445 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 659 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 55 310
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 590
Total taxes et frais€ 64 700
Coût total d'achat€ 723 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 659 000
Apport personnel20% (€ 131 800)
%
ans
Montant du prêt€ 527 200
Mensualité€ 2 639,29
Revenu mensuel requis€ 8 797,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-11382·EUR 659 000€ 3 787/m²