EDENOVO

Appartement en étage à La Quinta

Appartement en étage à La Quinta - Main Photo
1 / 36
EDN-11688
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
158 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans les contreforts de la réserve de biosphère de l'UNESCO Sierra de las Nieves, cet appartement de prestige à Benahavís offre un cadre de vie exceptionnel au sein du complexe Quercus à Real de La Quinta. Nichée dans un bloc boutique de seulement cinq résidences, cette propriété de premier étage garantit une intimité rare et une tranquillité absolue. L'orientation sud-sud-ouest permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et de vues panoramiques époustouflantes sur la Méditerranée, le rocher de Gibraltar et les côtes africaines.

L'espace de vie se distingue par son design contemporain et ses finitions soignées. Le vaste salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée à gaz, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse privée de 79 m². Ce véritable salon d'extérieur dispose d'un coin feu (fire pit), idéal pour les soirées de détente sous les étoiles. La cuisine haut de gamme est entièrement équipée pour satisfaire les plus exigeants. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale luxueuse offrant un accès direct à la terrasse avec vue vers le prestigieux domaine de La Zagaleta.

Les prestations techniques sont à la hauteur de l'exclusivité du lieu : domotique avancée, climatisation intégrale, coffres-forts individuels et système d'alarme performant. La résidence sécurisée 24h/24 propose des jardins méditerranéens impeccables et une piscine commune. De plus, deux places de parking souterrain avec bornes de recharge électrique et une grande cave complètent ce bien d'exception. En étant l'unité de bout de rangée, cet appartement ne possède qu'un seul voisin immédiat, renforçant le sentiment d'exclusivité.

À proximité immédiate des meilleurs parcours de golf et à quelques minutes de route de Marbella et Puerto Banús, Real de La Quinta est une destination en pleine expansion. L'arrivée prochaine de l'hôtel de luxe Anantara et de nouvelles infrastructures sportives et commerciales fait de cet appartement avec vue mer et golf une opportunité d'investissement pérenne. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance moderne au cœur d'une nature préservée.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:158 m²Terrasse:79 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La QuintaQuartier/Ville:La Quinta
Prix demandé

€ 1 595 000

Prix au m²
€ 10 095 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 095 / m²
Base de comparaison
76 · La Quinta
Prix demandé médian au m²
€ 6 191 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 605 – 8 148 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 148 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 950
Total taxes et frais€ 167 950
Coût total d'achat€ 1 762 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 595 000
Apport personnel20% (€ 319 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 276 000
Mensualité€ 6 387,96
Revenu mensuel requis€ 21 293,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-11688·EUR 1 595 000€ 10 095/m²